Prix immobilier m2 Lisle-sur-Tarn (81310).
Le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour une maison est de 2116 €, variant de 951 € à 3691 €. Le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour un appartement est de 1834 €, avec des estimations allant de 1046 € à 2559 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lisle-sur-Tarn.
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Quel est le prix médian au m² Lisle-sur-Tarn ?
Appartement
Prix m² médian 1834 €de 1046 € à 2559 €Maison
Prix m² médian 2116 €de 951 € à 3691 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lisle-sur-Tarn ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 7.9 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 12.4 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Lisle-sur-Tarn.
Le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour une maison est de 2116 €, avec une fourchette de 951 € à 3691 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2116 €) = 207407 euros. Le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour un appartement est de 1834 €, avec des estimations allant de 1046 € à 2559 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1834 €) = 97198 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lisle-sur-Tarn avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour une maison est de 2116 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lisle-sur-Tarn pour un appartement est de 1834 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lisle-sur-Tarn (81310)
- Lisle-sur-Tarn (81310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 778 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 60.5%, Lisle-sur-Tarn propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lisle-sur-Tarn s'élève à 4 778 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 116 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 148 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 291 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 470 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 237 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 730 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 996 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 580 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 645 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 469 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 284 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lisle-sur-Tarn compte 2 480 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 133 maisons individuelles (86%)
• 337 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 2 077 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 125 résidences secondaires (5%)
• 278 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lisle-sur-Tarn présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 812 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 280 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 262 retraités (26%)
• 284 étudiants et stagiaires (6%)
• 80 au foyer (2%)
• 174 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 284 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lisle-sur-Tarn bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lisle-sur-Tarn s'établit à 60.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lisle-sur-Tarn peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lisle-sur-Tarn: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lisle-sur-Tarn de 57 m2 | 22-06-2026 | Lisle-sur-Tarn | 171 855€ | 3 015€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Lisle-sur-Tarn de 43 m2 | 16-06-2026 | Lisle-sur-Tarn | 120 099€ | 2 793€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Lisle-sur-Tarn de 82 m2 | 10-06-2026 | Lisle-sur-Tarn | 231 322€ | 2 821€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Lisle-sur-Tarn de 96 m2 | 07-06-2026 | Lisle-sur-Tarn | 153 984€ | 1 604€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Lisle-sur-Tarn de 35 m2 | 04-06-2026 | Lisle-sur-Tarn | 49 910€ | 1 426€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Lisle-sur-Tarn de 31 m2 | 28-05-2026 | Lisle-sur-Tarn | 40 579€ | 1 309€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Lisle-sur-Tarn de 85 m2 | 27-05-2026 | Lisle-sur-Tarn | 148 920€ | 1 752€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Lisle-sur-Tarn de 37 m2 | 26-05-2026 | Lisle-sur-Tarn | 55 315€ | 1 495€ | 37 m2 |
Lisle-sur-Tarn: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 5 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 80 che de becede à Lisle-sur-Tarn | 264 210 € | 143 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 2 pièce(s) - 72 m2 | 19-11-2025 | 8 rue des fleurs à Lisle-sur-Tarn | 120 000 € | 72 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 78 m2 | 07-11-2025 | 31 rue villenouvelle à Lisle-sur-Tarn | 124 200 € | 78 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 64 m2 | 07-10-2025 | 3 rue de la trucadelle à Lisle-sur-Tarn | 80 000 € | 64 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-09-2025 | 1841 rte de la croix de labourel à Lisle-sur-Tarn | 238 000 € | 100 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-09-2025 | 3 av gambetta à Lisle-sur-Tarn | 185 000 € | 85 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 72 m2 | 24-09-2025 | 4 pl de l eglise à Lisle-sur-Tarn | 200 000 € | 72 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 83 m2 | 24-09-2025 | 1 rue de la caille à Lisle-sur-Tarn | 55 500 € | 83 m2 | 38 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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