Prix immobilier m2 Parisot (81310).
Le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 2271 €, variant de 1220 € à 3619 €. Le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 2138 €, avec des estimations allant de 1412 € à 2921 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Parisot.
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Quel est le prix médian au m² Parisot ?
Appartement
Prix m² médian 2138 €de 1412 € à 2921 €Maison
Prix m² médian 2271 €de 1220 € à 3619 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Parisot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 7.7 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 11.6 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Parisot.
Le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 2271 €, avec une fourchette de 1220 € à 3619 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2271 €) = 222543 euros. Le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 2138 €, avec des estimations allant de 1412 € à 2921 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2138 €) = 113292 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parisot avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 2271 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 2138 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parisot (81310)
- Parisot (81310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 977 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.05%, Parisot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parisot s'élève à 977 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 88 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 98 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 192 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 239 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 99 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 92 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parisot compte 413 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 400 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 364 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (5%)
• 28 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Parisot présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 454 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (5%)
• 157 retraités (16%)
• 50 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parisot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parisot s'établit à 52.05%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Parisot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parisot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Parisot de 43 m2 | 16-06-2026 | Parisot | 120 099€ | 2 793€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 82 m2 | 10-06-2026 | Parisot | 231 322€ | 2 821€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 96 m2 | 07-06-2026 | Parisot | 153 984€ | 1 604€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 35 m2 | 04-06-2026 | Parisot | 49 910€ | 1 426€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 31 m2 | 28-05-2026 | Parisot | 40 579€ | 1 309€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 85 m2 | 27-05-2026 | Parisot | 148 920€ | 1 752€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 37 m2 | 26-05-2026 | Parisot | 55 315€ | 1 495€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 144 m2 | 18-05-2026 | Parisot | 204 624€ | 1 421€ | 144 m2 |
Parisot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 5 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 80 che de becede à Lisle-sur-Tarn | 264 210 € | 143 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 2 pièce(s) - 72 m2 | 19-11-2025 | 8 rue des fleurs à Lisle-sur-Tarn | 120 000 € | 72 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 78 m2 | 07-11-2025 | 31 rue villenouvelle à Lisle-sur-Tarn | 124 200 € | 78 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 64 m2 | 07-10-2025 | 3 rue de la trucadelle à Lisle-sur-Tarn | 80 000 € | 64 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-09-2025 | 1841 rte de la croix de labourel à Lisle-sur-Tarn | 238 000 € | 100 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-09-2025 | 3 av gambetta à Lisle-sur-Tarn | 185 000 € | 85 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 72 m2 | 24-09-2025 | 4 pl de l eglise à Lisle-sur-Tarn | 200 000 € | 72 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 83 m2 | 24-09-2025 | 1 rue de la caille à Lisle-sur-Tarn | 55 500 € | 83 m2 | 38 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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