Prix immobilier m2 Mailhoc (81130).
Le prix moyen au m² Mailhoc pour une maison est de 2089 €, variant de 874 € à 3343 €. Le prix moyen au m² Mailhoc pour un appartement est de 2199 €, avec des estimations allant de 1759 € à 2921 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mailhoc.
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Quel est le prix médian au m² Mailhoc ?
Appartement
Prix m² médian 2199 €de 1759 € à 2921 €Maison
Prix m² médian 2089 €de 874 € à 3343 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mailhoc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 3.5 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 13.3 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Mailhoc.
Le prix moyen au m² Mailhoc pour une maison est de 2089 €, avec une fourchette de 874 € à 3343 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2089 €) = 204753 euros. Le prix moyen au m² Mailhoc pour un appartement est de 2199 €, avec des estimations allant de 1759 € à 2921 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2199 €) = 116570 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mailhoc avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mailhoc pour une maison est de 2089 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mailhoc pour un appartement est de 2199 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mailhoc (81130)
- Mailhoc (81130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 303 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.72%, Mailhoc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mailhoc s'élève à 303 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 51 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mailhoc compte 148 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 147 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 128 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (10%)
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mailhoc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 131 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (3%)
• 76 retraités (25%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mailhoc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mailhoc s'établit à 39.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mailhoc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mailhoc de 117 m2 | 21-06-2026 | Mailhoc | 132 093€ | 1 129€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Mailhoc de 123 m2 | 15-06-2026 | Mailhoc | 374 658€ | 3 046€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Mailhoc de 39 m2 | 14-06-2026 | Mailhoc | 52 728€ | 1 352€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Mailhoc de 82 m2 | 08-06-2026 | Mailhoc | 185 156€ | 2 258€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Mailhoc de 53 m2 | 02-06-2026 | Mailhoc | 80 825€ | 1 525€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Mailhoc de 64 m2 | 27-05-2026 | Mailhoc | 79 744€ | 1 246€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Mailhoc de 109 m2 | 23-05-2026 | Mailhoc | 234 786€ | 2 154€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Mailhoc de 117 m2 | 18-05-2026 | Mailhoc | 159 003€ | 1 359€ | 117 m2 |
Mailhoc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 5 pièce(s) - 126 m2 | 06-12-2025 | 313 rte de saint quintin à Cagnac-les-Mines | 317 100 € | 126 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cagnac-les-Mines de 3 pièce(s) - 65 m2 | 24-10-2025 | 78 rte de cagnac à Cagnac-les-Mines | 99 000 € | 65 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 2 pièce(s) - 48 m2 | 17-10-2025 | 86 rue des coquelicots à Cagnac-les-Mines | 118 095 € | 48 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-10-2025 | 48 imp gras camp à Cagnac-les-Mines | 99 000 € | 100 m2 | 2564 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cagnac-les-Mines de 2 pièce(s) - 48 m2 | 19-09-2025 | 28 rue jean jaures à Cagnac-les-Mines | 279 000 € | 48 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 7 pièce(s) - 212 m2 | 19-09-2025 | 11 av de saint sernin à Cagnac-les-Mines | 224 900 € | 212 m2 | 2209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 3 pièce(s) - 47 m2 | 02-09-2025 | 5493 saint sernin à Cagnac-les-Mines | 120 500 € | 47 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cagnac-les-Mines de 3 pièce(s) - 70 m2 | 25-08-2025 | 22 rue des azalees à Cagnac-les-Mines | 130 000 € | 70 m2 | 413 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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