Prix immobilier m2 Affoux (69170).
Le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 2024 €, variant de 805 € à 3402 €. Le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 2102 €, avec des estimations allant de 999 € à 3554 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Affoux.
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Quel est le prix médian au m² Affoux ?
Appartement
Prix m² médian 2102 €de 999 € à 3554 €Maison
Prix m² médian 2024 €de 805 € à 3402 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Affoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 10.6 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.2 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Affoux.
Le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 2024 €, avec une fourchette de 805 € à 3402 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2024 €) = 198387 euros. Le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 2102 €, avec des estimations allant de 999 € à 3554 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2102 €) = 111385 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Affoux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 2024 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 2102 €.
Découvrir le marché immobilier sur Affoux (69170)
- Affoux (69170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 372 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Affoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Affoux s'élève à 372 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 71 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 101 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Affoux compte 170 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 169 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 143 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (8%)
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Affoux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 194 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 56 retraités (15%)
• 21 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Affoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Affoux s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Affoux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Affoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Affoux de 100 m2 | 16-06-2026 | Affoux | 317 200€ | 3 172€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Affoux de 93 m2 | 10-06-2026 | Affoux | 99 324€ | 1 068€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Affoux de 53 m2 | 07-06-2026 | Affoux | 226 575€ | 4 275€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 103 m2 | 04-06-2026 | Affoux | 145 127€ | 1 409€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Affoux de 96 m2 | 01-06-2026 | Affoux | 135 648€ | 1 413€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 67 m2 | 31-05-2026 | Affoux | 205 891€ | 3 073€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 80 m2 | 28-05-2026 | Affoux | 133 120€ | 1 664€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 150 m2 | 26-05-2026 | Affoux | 386 850€ | 2 579€ | 150 m2 |
Affoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tarare de 4 pièce(s) - 87 m2 | 31-12-2025 | 41 rue baronnat à Tarare | 155 500 € | 87 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 2 rue jean monnet à Tarare | 67 138 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tarare de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 5 rue etienne dolet à Tarare | 96 200 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tarare de 4 pièce(s) - 71 m2 | 19-12-2025 | 13 rue dubreuil à Tarare | 122 700 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 6 pièce(s) - 116 m2 | 19-12-2025 | 15 rue jean moulin à Tarare | 287 450 € | 116 m2 | 1021 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 3 pièce(s) - 61 m2 | 18-12-2025 | 21 rue paul bert à Tarare | 88 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 3 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 22 imp des tisseurs à Tarare | 212 200 € | 64 m2 | 239 m2 | Oui |
Vente d'un appartement à Tarare de 1 pièce(s) - 28 m2 | 12-12-2025 | 9 rue albert giron à Tarare | 60 460 € | 28 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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