Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69780).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour une maison est de 3734 €, variant de 1379 € à 5414 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour un appartement est de 3820 €, avec des estimations allant de 2430 € à 5024 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Chandieu.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Appartement
Prix m² médian 3820 €de 2430 € à 5024 €Maison
Prix m² médian 3734 €de 1379 € à 5414 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 13.3 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 16.6 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Chandieu.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour une maison est de 3734 €, avec une fourchette de 1379 € à 5414 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3734 €) = 365957 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour un appartement est de 3820 €, avec des estimations allant de 2430 € à 5024 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3820 €) = 202445 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Chandieu avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour une maison est de 3734 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Chandieu pour un appartement est de 3820 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
- Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 578 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.63%, Saint-Pierre-de-Chandieu propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Chandieu s'élève à 4 578 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 119 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 150 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 322 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 470 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 306 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 664 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 032 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 640 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 597 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 241 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 294 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Chandieu compte 1 921 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 608 maisons individuelles (84%)
• 310 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 1 803 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (1%)
• 91 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Chandieu présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 142 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 136 demandeurs d'emploi (3%)
• 981 retraités (21%)
• 294 étudiants et stagiaires (6%)
• 46 au foyer (1%)
• 88 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 294 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Chandieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Chandieu s'établit à 28.63%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Chandieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Chandieu de 102 m2 | 17-06-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 292 332€ | 2 866€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Chandieu de 121 m2 | 15-06-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 390 951€ | 3 231€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Chandieu de 110 m2 | 12-06-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 453 860€ | 4 126€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Chandieu de 45 m2 | 08-06-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 203 130€ | 4 514€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Chandieu de 76 m2 | 01-06-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 186 276€ | 2 451€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Chandieu de 60 m2 | 27-05-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 182 460€ | 3 041€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Chandieu de 43 m2 | 22-05-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 169 936€ | 3 952€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Chandieu de 91 m2 | 19-05-2026 | Saint-Pierre-de-Chandieu | 384 930€ | 4 230€ | 91 m2 |
Saint-Pierre-de-Chandieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mions de 3 pièce(s) - 59 m2 | 30-12-2025 | 15 av jean jaures à Mions | 227 500 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mions de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 2 rue louis bleriot à Mions | 401 600 € | 100 m2 | 846 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mions de 3 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 19 av jean jaures à Mions | 225 700 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mions de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 22 all du petit chose à Mions | 313 000 € | 90 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mions de 4 pièce(s) - 90 m2 | 24-12-2025 | 7 rue pasteur à Mions | 320 000 € | 90 m2 | 474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mions de 4 pièce(s) - 87 m2 | 17-12-2025 | 13 rue marcel cerdan à Mions | 286 650 € | 87 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mions de 5 pièce(s) - 97 m2 | 17-12-2025 | 19 rue guiseppe tersigni à Mions | 353 150 € | 97 m2 | 674 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mions de 4 pièce(s) - 82 m2 | 15-12-2025 | 7 rue des etacheres à Mions | 270 000 € | 82 m2 | 605 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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