Prix immobilier m2 Jons (69330).
Le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 3472 €, variant de 1552 € à 5125 €. Le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3971 €, avec des estimations allant de 1774 € à 5351 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jons.
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Quel est le prix médian au m² Jons ?
Appartement
Prix m² médian 3971 €de 1774 € à 5351 €Maison
Prix m² médian 3472 €de 1552 € à 5125 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 7.8 € à 25.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 7.4 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Jons.
Le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 3472 €, avec une fourchette de 1552 € à 5125 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3472 €) = 340280 euros. Le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3971 €, avec des estimations allant de 1774 € à 5351 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3971 €) = 210464 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jons avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 3472 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3971 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jons (69330)
- Jons (69330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 499 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.28%, Jons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jons s'élève à 1 499 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 62 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 61 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 132 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 82 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 302 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 319 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 155 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 174 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 70 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jons compte 580 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 521 maisons individuelles (90%)
• 59 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 536 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (3%)
• 24 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jons présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 728 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (4%)
• 290 retraités (19%)
• 70 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 70 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jons s'établit à 32.28%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jons de 121 m2 | 18-06-2026 | Jons | 481 338€ | 3 978€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 147 m2 | 13-06-2026 | Jons | 322 224€ | 2 192€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 114 m2 | 07-06-2026 | Jons | 554 724€ | 4 866€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 82 m2 | 04-06-2026 | Jons | 293 970€ | 3 585€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 126 m2 | 30-05-2026 | Jons | 250 992€ | 1 992€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 43 m2 | 24-05-2026 | Jons | 148 350€ | 3 450€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 106 m2 | 23-05-2026 | Jons | 410 326€ | 3 871€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 140 m2 | 20-05-2026 | Jons | 509 740€ | 3 641€ | 140 m2 |
Jons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 69 rue joseph desbois à Meyzieu | 278 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 7 pièce(s) - 106 m2 | 24-12-2025 | 47 rue jean collet à Meyzieu | 315 000 € | 106 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de nantes à Meyzieu | 115 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de marseille à Meyzieu | 160 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 2 pièce(s) - 49 m2 | 23-12-2025 | 27 rue du montout à Meyzieu | 96 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 47 rue paul arcis à Meyzieu | 197 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 6 pièce(s) - 163 m2 | 22-12-2025 | 12 rue du mont joyeux à Meyzieu | 538 300 € | 163 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 5 pièce(s) - 113 m2 | 19-12-2025 | 10 rue jean jaures à Meyzieu | 1 750 000 € | 113 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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