Prix immobilier m2 Saint-Cyr-le-Chatoux (69870).
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour une maison est de 2036 €, variant de 851 € à 3745 €. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour un appartement est de 2373 €, avec des estimations allant de 1490 € à 4885 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Cyr-le-Chatoux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Cyr-le-Chatoux ?
Appartement
Prix m² médian 2373 €de 1490 € à 4885 €Maison
Prix m² médian 2036 €de 851 € à 3745 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Cyr-le-Chatoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 14.9 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 3.2 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cyr-le-Chatoux.
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour une maison est de 2036 €, avec une fourchette de 851 € à 3745 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2036 €) = 199569 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour un appartement est de 2373 €, avec des estimations allant de 1490 € à 4885 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2373 €) = 125795 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cyr-le-Chatoux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour une maison est de 2036 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-le-Chatoux pour un appartement est de 2373 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cyr-le-Chatoux (69870)
- Saint-Cyr-le-Chatoux (69870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 152 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.47%, Saint-Cyr-le-Chatoux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cyr-le-Chatoux s'élève à 152 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cyr-le-Chatoux compte 66 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 61 maisons individuelles (92%)
• 4 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 56 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (9%)
• 3 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Cyr-le-Chatoux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 74 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (2%)
• 25 retraités (16%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cyr-le-Chatoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cyr-le-Chatoux s'établit à 22.47%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cyr-le-Chatoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 72 m2 | 21-06-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 175 824€ | 2 442€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 108 m2 | 15-06-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 430 380€ | 3 985€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 105 m2 | 10-06-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 352 170€ | 3 354€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 91 m2 | 07-06-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 263 354€ | 2 894€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 32 m2 | 04-06-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 60 992€ | 1 906€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-le-Chatoux de 62 m2 | 28-05-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 216 380€ | 3 490€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-le-Chatoux de 137 m2 | 20-05-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 292 221€ | 2 133€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-le-Chatoux de 53 m2 | 19-05-2026 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 198 220€ | 3 740€ | 53 m2 |
Saint-Cyr-le-Chatoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grandris de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 117 che de la roie à Grandris | 105 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grandris de 3 pièce(s) - 68 m2 | 20-12-2025 | 323 rte de lamure sur azergues à Grandris | 155 000 € | 68 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandris de 5 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 86 rue marignan à Grandris | 30 000 € | 120 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandris de 3 pièce(s) - 60 m2 | 02-10-2025 | 967 rte de la riviere à Grandris | 275 000 € | 60 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandris de 4 pièce(s) - 81 m2 | 23-09-2025 | 342 rte de lamure sur azergues à Grandris | 125 000 € | 81 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandris de 4 pièce(s) - 82 m2 | 19-09-2025 | 102 che de la chainee à Grandris | 174 500 € | 82 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Grandris de 2 pièce(s) - 50 m2 | 19-06-2025 | 5048 pl de l eglise à Grandris | 165 000 € | 50 m2 | 574 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandris de 7 pièce(s) - 123 m2 | 16-05-2025 | 681 rte de thizy à Grandris | 159 000 € | 123 m2 | 112 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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