Prix immobilier m2 Vernay (69430).
Le prix moyen au m² Vernay pour une maison est de 2012 €, variant de 851 € à 3053 €. Le prix moyen au m² Vernay pour un appartement est de 1596 €, avec des estimations allant de 699 € à 2294 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Vernay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Vernay ?
Appartement
Prix m² médian 1596 €de 699 € à 2294 €Maison
Prix m² médian 2012 €de 851 € à 3053 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vernay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.6 €de 7.5 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 7.7 € à 24.5 €
Les prix de vente au m2 Vernay.
Le prix moyen au m² Vernay pour une maison est de 2012 €, avec une fourchette de 851 € à 3053 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2012 €) = 197201 euros. Le prix moyen au m² Vernay pour un appartement est de 1596 €, avec des estimations allant de 699 € à 2294 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1596 €) = 84591 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vernay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vernay pour une maison est de 2012 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vernay pour un appartement est de 1596 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vernay (69430)
- Vernay (69430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 102 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 24% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.81%, Vernay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vernay s'élève à 102 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (39%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 6 habitants (6%)
- 65 à 79 ans : 9 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vernay compte 33 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 32 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 25 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vernay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 19 retraités (19%)
• 9 étudiants et stagiaires (9%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vernay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vernay s'établit à 19.81%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vernay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vernay de 141 m2 | 17-06-2026 | Vernay | 235 329€ | 1 669€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Vernay de 66 m2 | 14-06-2026 | Vernay | 71 082€ | 1 077€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Vernay de 44 m2 | 07-06-2026 | Vernay | 43 780€ | 995€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Vernay de 36 m2 | 31-05-2026 | Vernay | 57 240€ | 1 590€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Vernay de 113 m2 | 22-05-2026 | Vernay | 191 309€ | 1 693€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Vernay de 82 m2 | 17-05-2026 | Vernay | 121 278€ | 1 479€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Vernay de 71 m2 | 15-05-2026 | Vernay | 184 600€ | 2 600€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Vernay de 45 m2 | 14-05-2026 | Vernay | 120 060€ | 2 668€ | 45 m2 |
Vernay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 177 che les malfaudieres à Beaujeu | 424 000 € | 143 m2 | 6613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 3 pièce(s) - 54 m2 | 12-11-2025 | 699 rte du chateau saint jean à Beaujeu | 170 000 € | 54 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 4 pièce(s) - 70 m2 | 04-11-2025 | 60 rue du bourg à Deux-Grosnes | 55 000 € | 70 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 6 pièce(s) - 200 m2 | 30-10-2025 | 2 rue des echarmeaux à Beaujeu | 275 000 € | 200 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 1 pièce(s) - 19 m2 | 10-10-2025 | 4 all du fut d avenas à Deux-Grosnes | 200 000 € | 19 m2 | 1679 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-10-2025 | 1192 rue des echarmeaux à Beaujeu | 172 850 € | 70 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 5 pièce(s) - 122 m2 | 03-10-2025 | 404 rue general leclerc à Beaujeu | 40 000 € | 122 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 7 pièce(s) - 173 m2 | 02-10-2025 | 5697 la grange du milieu à Beaujeu | 345 000 € | 173 m2 | 261 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
