Prix immobilier m2 Jonage (69330).
Le prix moyen au m² Jonage pour une maison est de 3679 €, variant de 1942 € à 6016 €. Le prix moyen au m² Jonage pour un appartement est de 3988 €, avec des estimations allant de 1856 € à 4901 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Jonage.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Jonage ?
Appartement
Prix m² médian 3988 €de 1856 € à 4901 €Maison
Prix m² médian 3679 €de 1942 € à 6016 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jonage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 9.8 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 15.5 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Jonage.
Le prix moyen au m² Jonage pour une maison est de 3679 €, avec une fourchette de 1942 € à 6016 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3679 €) = 360536 euros. Le prix moyen au m² Jonage pour un appartement est de 3988 €, avec des estimations allant de 1856 € à 4901 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3988 €) = 211387 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jonage avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jonage pour une maison est de 3679 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jonage pour un appartement est de 3988 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jonage (69330)
- Jonage (69330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 978 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.72%, Jonage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jonage s'élève à 5 978 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 170 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 197 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 419 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 593 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 477 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 849 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 334 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 882 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 823 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 245 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 403 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jonage compte 2 379 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 062 maisons individuelles (87%)
• 288 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 2 285 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (1%)
• 65 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jonage présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 765 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 196 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 298 retraités (22%)
• 403 étudiants et stagiaires (7%)
• 86 au foyer (1%)
• 113 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 403 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jonage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jonage s'établit à 32.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jonage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jonage de 121 m2 | 18-06-2026 | Jonage | 481 338€ | 3 978€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 147 m2 | 13-06-2026 | Jonage | 322 224€ | 2 192€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 114 m2 | 07-06-2026 | Jonage | 554 724€ | 4 866€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 82 m2 | 04-06-2026 | Jonage | 293 970€ | 3 585€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 126 m2 | 30-05-2026 | Jonage | 250 992€ | 1 992€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Jonage de 43 m2 | 24-05-2026 | Jonage | 148 350€ | 3 450€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 106 m2 | 23-05-2026 | Jonage | 410 326€ | 3 871€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Jonage de 140 m2 | 20-05-2026 | Jonage | 509 740€ | 3 641€ | 140 m2 |
Jonage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 69 rue joseph desbois à Meyzieu | 278 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 7 pièce(s) - 106 m2 | 24-12-2025 | 47 rue jean collet à Meyzieu | 315 000 € | 106 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de nantes à Meyzieu | 115 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de marseille à Meyzieu | 160 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 2 pièce(s) - 49 m2 | 23-12-2025 | 27 rue du montout à Meyzieu | 96 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 47 rue paul arcis à Meyzieu | 197 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 6 pièce(s) - 163 m2 | 22-12-2025 | 12 rue du mont joyeux à Meyzieu | 538 300 € | 163 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 5 pièce(s) - 113 m2 | 19-12-2025 | 10 rue jean jaures à Meyzieu | 1 750 000 € | 113 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
