Prix immobilier m2 Pusignan (69330).
Le prix moyen au m² Pusignan pour une maison est de 3657 €, variant de 1463 € à 5321 €. Le prix moyen au m² Pusignan pour un appartement est de 3645 €, avec des estimations allant de 2358 € à 4850 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pusignan.
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Quel est le prix médian au m² Pusignan ?
Appartement
Prix m² médian 3645 €de 2358 € à 4850 €Maison
Prix m² médian 3657 €de 1463 € à 5321 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pusignan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 11.4 € à 25.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 6.8 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Pusignan.
Le prix moyen au m² Pusignan pour une maison est de 3657 €, avec une fourchette de 1463 € à 5321 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3657 €) = 358347 euros. Le prix moyen au m² Pusignan pour un appartement est de 3645 €, avec des estimations allant de 2358 € à 4850 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3645 €) = 193175 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pusignan avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pusignan pour une maison est de 3657 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pusignan pour un appartement est de 3645 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pusignan (69330)
- Pusignan (69330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 151 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.53%, Pusignan propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pusignan s'élève à 4 151 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 168 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 190 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 339 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 400 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 299 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 781 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 867 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 499 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 446 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 120 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 254 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pusignan compte 1 570 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 350 maisons individuelles (86%)
• 214 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 492 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (1%)
• 64 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pusignan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 865 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 185 demandeurs d'emploi (4%)
• 703 retraités (17%)
• 254 étudiants et stagiaires (6%)
• 83 au foyer (2%)
• 94 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 254 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pusignan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pusignan s'établit à 25.53%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pusignan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pusignan de 121 m2 | 18-06-2026 | Pusignan | 481 338€ | 3 978€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 147 m2 | 13-06-2026 | Pusignan | 322 224€ | 2 192€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 114 m2 | 07-06-2026 | Pusignan | 554 724€ | 4 866€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 82 m2 | 04-06-2026 | Pusignan | 293 970€ | 3 585€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 126 m2 | 30-05-2026 | Pusignan | 250 992€ | 1 992€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Pusignan de 43 m2 | 24-05-2026 | Pusignan | 148 350€ | 3 450€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 106 m2 | 23-05-2026 | Pusignan | 410 326€ | 3 871€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Pusignan de 140 m2 | 20-05-2026 | Pusignan | 509 740€ | 3 641€ | 140 m2 |
Pusignan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 69 rue joseph desbois à Meyzieu | 278 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 7 pièce(s) - 106 m2 | 24-12-2025 | 47 rue jean collet à Meyzieu | 315 000 € | 106 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de nantes à Meyzieu | 115 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de marseille à Meyzieu | 160 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 2 pièce(s) - 49 m2 | 23-12-2025 | 27 rue du montout à Meyzieu | 96 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 47 rue paul arcis à Meyzieu | 197 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 6 pièce(s) - 163 m2 | 22-12-2025 | 12 rue du mont joyeux à Meyzieu | 538 300 € | 163 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 5 pièce(s) - 113 m2 | 19-12-2025 | 10 rue jean jaures à Meyzieu | 1 750 000 € | 113 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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