Prix immobilier m2 Rontalon (69510).
Le prix moyen au m² Rontalon pour une maison est de 3443 €, variant de 1615 € à 5000 €. Le prix moyen au m² Rontalon pour un appartement est de 3326 €, avec des estimations allant de 1803 € à 4442 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rontalon.
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Quel est le prix médian au m² Rontalon ?
Appartement
Prix m² médian 3326 €de 1803 € à 4442 €Maison
Prix m² médian 3443 €de 1615 € à 5000 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rontalon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 11.1 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 4.0 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Rontalon.
Le prix moyen au m² Rontalon pour une maison est de 3443 €, avec une fourchette de 1615 € à 5000 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3443 €) = 337453 euros. Le prix moyen au m² Rontalon pour un appartement est de 3326 €, avec des estimations allant de 1803 € à 4442 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3326 €) = 176260 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rontalon avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rontalon pour une maison est de 3443 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rontalon pour un appartement est de 3326 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rontalon (69510)
- Rontalon (69510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 180 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.77%, Rontalon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rontalon s'élève à 1 180 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 56 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 48 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 122 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 73 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 211 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 136 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rontalon compte 506 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 395 maisons individuelles (78%)
• 111 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 459 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (4%)
• 27 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rontalon présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 598 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (3%)
• 174 retraités (15%)
• 57 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rontalon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rontalon s'établit à 46.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rontalon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rontalon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rontalon de 36 m2 | 16-06-2026 | Rontalon | 115 344€ | 3 204€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Rontalon de 96 m2 | 15-06-2026 | Rontalon | 245 376€ | 2 556€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Rontalon de 59 m2 | 12-06-2026 | Rontalon | 126 555€ | 2 145€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Rontalon de 90 m2 | 11-06-2026 | Rontalon | 299 880€ | 3 332€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Rontalon de 124 m2 | 08-06-2026 | Rontalon | 529 356€ | 4 269€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Rontalon de 111 m2 | 07-06-2026 | Rontalon | 460 872€ | 4 152€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Rontalon de 140 m2 | 06-06-2026 | Rontalon | 417 480€ | 2 982€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Rontalon de 53 m2 | 03-06-2026 | Rontalon | 141 669€ | 2 673€ | 53 m2 |
Rontalon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Soucieu-en-Jarrest de 3 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 9 rte du coq gaulois à Soucieu-en-Jarrest | 190 000 € | 85 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Soucieu-en-Jarrest de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 6 pl du 11 novembre 1918 à Soucieu-en-Jarrest | 196 860 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Soucieu-en-Jarrest de 6 pièce(s) - 132 m2 | 10-12-2025 | 26 che de la combe à Soucieu-en-Jarrest | 605 050 € | 132 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soucieu-en-Jarrest de 4 pièce(s) - 114 m2 | 17-11-2025 | 5 che du gue à Soucieu-en-Jarrest | 519 800 € | 114 m2 | 2560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Soucieu-en-Jarrest de 2 pièce(s) - 40 m2 | 14-11-2025 | 16 rue du 8 mai 1945 à Soucieu-en-Jarrest | 340 000 € | 40 m2 | 552 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soucieu-en-Jarrest de 4 pièce(s) - 84 m2 | 12-11-2025 | 1 all du pin à Soucieu-en-Jarrest | 371 400 € | 84 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Soucieu-en-Jarrest de 4 pièce(s) - 84 m2 | 04-11-2025 | 15 rue antoine traive à Soucieu-en-Jarrest | 300 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Soucieu-en-Jarrest de 6 pièce(s) - 138 m2 | 29-10-2025 | 8 che de la chapitelle à Soucieu-en-Jarrest | 524 650 € | 138 m2 | 482 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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