Prix immobilier m2 Vauxrenard (69820).
Le prix moyen au m² Vauxrenard pour une maison est de 1824 €, variant de 1024 € à 3186 €. Le prix moyen au m² Vauxrenard pour un appartement est de 2379 €, avec des estimations allant de 1560 € à 2801 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Vauxrenard.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Vauxrenard ?
Appartement
Prix m² médian 2379 €de 1560 € à 2801 €Maison
Prix m² médian 1824 €de 1024 € à 3186 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vauxrenard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 12.5 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.0 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Vauxrenard.
Le prix moyen au m² Vauxrenard pour une maison est de 1824 €, avec une fourchette de 1024 € à 3186 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1824 €) = 178772 euros. Le prix moyen au m² Vauxrenard pour un appartement est de 2379 €, avec des estimations allant de 1560 € à 2801 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2379 €) = 126102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vauxrenard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vauxrenard pour une maison est de 1824 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vauxrenard pour un appartement est de 2379 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vauxrenard (69820)
- Vauxrenard (69820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 328 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.24%, Vauxrenard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vauxrenard s'élève à 328 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 69 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vauxrenard compte 200 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 190 maisons individuelles (95%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 133 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 33 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vauxrenard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 141 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (2%)
• 89 retraités (27%)
• 15 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vauxrenard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vauxrenard s'établit à 33.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vauxrenard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vauxrenard de 92 m2 | 20-06-2026 | Vauxrenard | 389 436€ | 4 233€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Vauxrenard de 93 m2 | 14-06-2026 | Vauxrenard | 217 155€ | 2 335€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Vauxrenard de 133 m2 | 07-06-2026 | Vauxrenard | 228 494€ | 1 718€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Vauxrenard de 115 m2 | 05-06-2026 | Vauxrenard | 238 050€ | 2 070€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Vauxrenard de 59 m2 | 03-06-2026 | Vauxrenard | 261 783€ | 4 437€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Vauxrenard de 120 m2 | 30-05-2026 | Vauxrenard | 275 400€ | 2 295€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Vauxrenard de 44 m2 | 22-05-2026 | Vauxrenard | 76 340€ | 1 735€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Vauxrenard de 35 m2 | 15-05-2026 | Vauxrenard | 43 680€ | 1 248€ | 35 m2 |
Vauxrenard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fleurie de 3 pièce(s) - 64 m2 | 03-10-2025 | 52 rue de wettolsheim à Fleurie | 97 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Fleurie de 2 pièce(s) - 50 m2 | 05-09-2025 | 319 rte de vers le mont à Fleurie | 223 000 € | 50 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 3 pièce(s) - 72 m2 | 29-08-2025 | 105 rte de prion à Fleurie | 237 650 € | 72 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 3 pièce(s) - 70 m2 | 07-08-2025 | 769 rte du point du jour à Fleurie | 125 000 € | 70 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 5 pièce(s) - 121 m2 | 02-08-2025 | 292 rue de l'alambic à Fleurie | 322 000 € | 121 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 3 pièce(s) - 49 m2 | 01-08-2025 | 119 rte de la gare à Fleurie | 190 000 € | 49 m2 | 591 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 2 pièce(s) - 52 m2 | 31-07-2025 | 5124 rue de la treille à Fleurie | 109 743 € | 52 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurie de 2 pièce(s) - 42 m2 | 31-07-2025 | 5124 rue de la treille à Fleurie | 57 257 € | 42 m2 | 73 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
