Prix immobilier m2 Bagnols (69620).
Le prix moyen au m² Bagnols pour une maison est de 3441 €, variant de 1563 € à 5801 €. Le prix moyen au m² Bagnols pour un appartement est de 3077 €, avec des estimations allant de 1675 € à 4872 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bagnols.
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Quel est le prix médian au m² Bagnols ?
Appartement
Prix m² médian 3077 €de 1675 € à 4872 €Maison
Prix m² médian 3441 €de 1563 € à 5801 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bagnols ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 12.1 € à 23.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 12.9 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Bagnols.
Le prix moyen au m² Bagnols pour une maison est de 3441 €, avec une fourchette de 1563 € à 5801 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3441 €) = 337263 euros. Le prix moyen au m² Bagnols pour un appartement est de 3077 €, avec des estimations allant de 1675 € à 4872 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3077 €) = 163075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bagnols avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bagnols pour une maison est de 3441 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bagnols pour un appartement est de 3077 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bagnols (69620)
- Bagnols (69620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 752 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.7%, Bagnols propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bagnols s'élève à 752 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 91 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 96 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 168 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 91 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bagnols compte 345 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 312 maisons individuelles (90%)
• 33 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 292 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (9%)
• 23 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bagnols présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 307 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (3%)
• 182 retraités (24%)
• 55 étudiants et stagiaires (7%)
• 10 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bagnols bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bagnols s'établit à 29.7%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bagnols: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bagnols de 82 m2 | 21-06-2026 | Bagnols | 311 600€ | 3 800€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols de 85 m2 | 14-06-2026 | Bagnols | 186 235€ | 2 191€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols de 113 m2 | 08-06-2026 | Bagnols | 515 393€ | 4 561€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols de 47 m2 | 06-06-2026 | Bagnols | 191 196€ | 4 068€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols de 35 m2 | 01-06-2026 | Bagnols | 112 665€ | 3 219€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols de 78 m2 | 25-05-2026 | Bagnols | 337 194€ | 4 323€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols de 52 m2 | 24-05-2026 | Bagnols | 121 160€ | 2 330€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols de 129 m2 | 19-05-2026 | Bagnols | 552 507€ | 4 283€ | 129 m2 |
Bagnols: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 119 rue ponson magnin à Val d'Oingt | 123 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 5201 la roche à Val d'Oingt | 254 000 € | 108 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 1457 che des coasses à Val d'Oingt | 370 000 € | 124 m2 | 1749 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 72 rue des tourrieres à Val d'Oingt | 148 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 146 m2 | 11-12-2025 | 934 av du huit mai 1945 à Val d'Oingt | 409 100 € | 146 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 119 m2 | 05-12-2025 | 440 che des ifs à Val d'Oingt | 485 910 € | 119 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 72 m2 | 05-12-2025 | 730 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 324 000 € | 72 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 72 m2 | 26-11-2025 | 104 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 273 000 € | 72 m2 | 349 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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