Prix immobilier m2 Saint-Romain-en-Gal (69560).
Le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour une maison est de 2844 €, variant de 1066 € à 4407 €. Le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour un appartement est de 2886 €, avec des estimations allant de 1658 € à 5279 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Romain-en-Gal.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Romain-en-Gal ?
Appartement
Prix m² médian 2886 €de 1658 € à 5279 €Maison
Prix m² médian 2844 €de 1066 € à 4407 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Romain-en-Gal ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 5.4 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 10.3 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Romain-en-Gal.
Le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour une maison est de 2844 €, avec une fourchette de 1066 € à 4407 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2844 €) = 278706 euros. Le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour un appartement est de 2886 €, avec des estimations allant de 1658 € à 5279 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2886 €) = 152953 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Romain-en-Gal avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour une maison est de 2844 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-en-Gal pour un appartement est de 2886 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Romain-en-Gal (69560)
- Saint-Romain-en-Gal (69560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 001 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.32%, Saint-Romain-en-Gal propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Romain-en-Gal s'élève à 2 001 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 64 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 67 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 134 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 186 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 130 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 340 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 403 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 236 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 254 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 120 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 131 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Romain-en-Gal compte 926 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 467 maisons individuelles (50%)
• 455 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 855 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 64 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Romain-en-Gal présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 810 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 93 demandeurs d'emploi (5%)
• 458 retraités (23%)
• 131 étudiants et stagiaires (7%)
• 45 au foyer (2%)
• 42 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 131 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Romain-en-Gal bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Romain-en-Gal s'établit à 25.32%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Romain-en-Gal: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Romain-en-Gal de 88 m2 | 18-06-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 291 720€ | 3 315€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 115 m2 | 12-06-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 219 650€ | 1 910€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 119 m2 | 07-06-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 269 773€ | 2 267€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-en-Gal de 77 m2 | 04-06-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 129 129€ | 1 677€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 54 m2 | 28-05-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 126 684€ | 2 346€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 72 m2 | 24-05-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 269 424€ | 3 742€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 64 m2 | 18-05-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 184 448€ | 2 882€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-en-Gal de 145 m2 | 17-05-2026 | Saint-Romain-en-Gal | 296 670€ | 2 046€ | 145 m2 |
Saint-Romain-en-Gal: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 4 pièce(s) - 78 m2 | 09-12-2025 | 180 rue des pts jardins à Sainte-Colombe | 187 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 3 pièce(s) - 68 m2 | 14-11-2025 | 330 rue doc trenel à Sainte-Colombe | 269 360 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 3 pièce(s) - 68 m2 | 07-11-2025 | 330 rue doc trenel à Sainte-Colombe | 330 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 3 pièce(s) - 69 m2 | 05-11-2025 | 16 rue garon à Sainte-Colombe | 103 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 4 pièce(s) - 67 m2 | 30-10-2025 | 143 imp verdier à Sainte-Colombe | 118 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sainte-Colombe de 3 pièce(s) - 98 m2 | 28-10-2025 | 24 rue barthelemy champin à Sainte-Colombe | 310 200 € | 98 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 5 pièce(s) - 74 m2 | 22-10-2025 | 14 av raoul nivaggioli à Sainte-Colombe | 162 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sainte-Colombe de 1 pièce(s) - 32 m2 | 15-10-2025 | 17 rte departementale 386 à Sainte-Colombe | 85 000 € | 32 m2 | Oui |
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