Prix immobilier m2 Saint-Laurent-de-Chamousset (69930).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour une maison est de 2275 €, variant de 891 € à 4134 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour un appartement est de 2146 €, avec des estimations allant de 1429 € à 4143 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-de-Chamousset.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Appartement
Prix m² médian 2146 €de 1429 € à 4143 €Maison
Prix m² médian 2275 €de 891 € à 4134 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 4.6 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 12.0 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-de-Chamousset.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour une maison est de 2275 €, avec une fourchette de 891 € à 4134 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2275 €) = 222908 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour un appartement est de 2146 €, avec des estimations allant de 1429 € à 4143 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2146 €) = 113749 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-de-Chamousset avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour une maison est de 2275 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Chamousset pour un appartement est de 2146 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
- Saint-Laurent-de-Chamousset (69930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 940 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.52%, Saint-Laurent-de-Chamousset propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-de-Chamousset s'élève à 1 940 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 48 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 100 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 126 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 158 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 260 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 356 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 252 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 266 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 197 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset compte 894 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 627 maisons individuelles (70%)
• 265 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 783 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (3%)
• 81 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-de-Chamousset présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 791 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 69 demandeurs d'emploi (4%)
• 525 retraités (27%)
• 102 étudiants et stagiaires (5%)
• 22 au foyer (1%)
• 37 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-de-Chamousset bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-de-Chamousset s'établit à 38.52%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-de-Chamousset: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 43 m2 | 17-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 144 179€ | 3 353€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 89 m2 | 15-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 193 219€ | 2 171€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Chamousset de 123 m2 | 11-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 305 655€ | 2 485€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 75 m2 | 08-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 158 925€ | 2 119€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Chamousset de 83 m2 | 04-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 121 844€ | 1 468€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 130 m2 | 02-06-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 388 570€ | 2 989€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 134 m2 | 28-05-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 489 368€ | 3 652€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Chamousset de 93 m2 | 23-05-2026 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 123 132€ | 1 324€ | 93 m2 |
Saint-Laurent-de-Chamousset: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 5112 rue de la cour denis à Saint-Laurent-de-Chamousset | 88 300 € | 110 m2 | 17 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset de 2 pièce(s) - 55 m2 | 15-12-2025 | 5581 rue de la cour denis à Saint-Laurent-de-Chamousset | 146 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset de 3 pièce(s) - 70 m2 | 02-12-2025 | 5150 pl de l eglise à Saint-Laurent-de-Chamousset | 105 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset de 4 pièce(s) - 86 m2 | 24-11-2025 | 344 dsc de combaroux à Saint-Laurent-de-Chamousset | 190 020 € | 86 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset de 5 pièce(s) - 139 m2 | 13-11-2025 | 5223 rue de la grange thival à Saint-Laurent-de-Chamousset | 215 000 € | 139 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset de 2 pièce(s) - 56 m2 | 01-10-2025 | 5574 res les jardins du pontet à Saint-Laurent-de-Chamousset | 99 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-09-2025 | 108 av des 4 cantons à Saint-Laurent-de-Chamousset | 220 500 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset de 5 pièce(s) - 106 m2 | 05-09-2025 | 5128 rue de la cour denis à Saint-Laurent-de-Chamousset | 130 000 € | 106 m2 | 72 m2 | Non |
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