Prix immobilier m2 Marchampt (69430).
Le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1900 €, variant de 808 € à 3413 €. Le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1633 €, avec des estimations allant de 938 € à 2398 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Marchampt.
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Quel est le prix médian au m² Marchampt ?
Appartement
Prix m² médian 1633 €de 938 € à 2398 €Maison
Prix m² médian 1900 €de 808 € à 3413 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marchampt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 4.2 € à 11.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 9.2 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Marchampt.
Le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1900 €, avec une fourchette de 808 € à 3413 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1900 €) = 186216 euros. Le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1633 €, avec des estimations allant de 938 € à 2398 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1633 €) = 86554 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marchampt avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1900 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1633 €.
Découvrir le marché immobilier sur Marchampt (69430)
- Marchampt (69430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 471 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.09%, Marchampt propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Marchampt s'élève à 471 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Marchampt compte 281 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 254 maisons individuelles (90%)
• 26 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 213 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (12%)
• 33 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Marchampt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 211 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 130 retraités (28%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Marchampt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Marchampt s'établit à 29.09%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Marchampt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Marchampt de 141 m2 | 17-06-2026 | Marchampt | 235 329€ | 1 669€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 66 m2 | 14-06-2026 | Marchampt | 71 082€ | 1 077€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 44 m2 | 07-06-2026 | Marchampt | 43 780€ | 995€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 36 m2 | 31-05-2026 | Marchampt | 57 240€ | 1 590€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 113 m2 | 22-05-2026 | Marchampt | 191 309€ | 1 693€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 82 m2 | 17-05-2026 | Marchampt | 121 278€ | 1 479€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 71 m2 | 15-05-2026 | Marchampt | 184 600€ | 2 600€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 45 m2 | 14-05-2026 | Marchampt | 120 060€ | 2 668€ | 45 m2 |
Marchampt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 177 che les malfaudieres à Beaujeu | 424 000 € | 143 m2 | 6613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 3 pièce(s) - 54 m2 | 12-11-2025 | 699 rte du chateau saint jean à Beaujeu | 170 000 € | 54 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 4 pièce(s) - 70 m2 | 04-11-2025 | 60 rue du bourg à Deux-Grosnes | 55 000 € | 70 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 6 pièce(s) - 200 m2 | 30-10-2025 | 2 rue des echarmeaux à Beaujeu | 275 000 € | 200 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 1 pièce(s) - 19 m2 | 10-10-2025 | 4 all du fut d avenas à Deux-Grosnes | 200 000 € | 19 m2 | 1679 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-10-2025 | 1192 rue des echarmeaux à Beaujeu | 172 850 € | 70 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 5 pièce(s) - 122 m2 | 03-10-2025 | 404 rue general leclerc à Beaujeu | 40 000 € | 122 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 7 pièce(s) - 173 m2 | 02-10-2025 | 5697 la grange du milieu à Beaujeu | 345 000 € | 173 m2 | 261 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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