Prix immobilier m2 Saint-Appolinaire (69170).
Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 1916 €, variant de 753 € à 2836 €. Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 2846 €, avec des estimations allant de 1276 € à 4594 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Appolinaire.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Appolinaire ?
Appartement
Prix m² médian 2846 €de 1276 € à 4594 €Maison
Prix m² médian 1916 €de 753 € à 2836 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Appolinaire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 3.1 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 9.5 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Appolinaire.
Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 1916 €, avec une fourchette de 753 € à 2836 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1916 €) = 187726 euros. Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 2846 €, avec des estimations allant de 1276 € à 4594 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2846 €) = 150827 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Appolinaire avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 1916 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 2846 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Appolinaire (69170)
- Saint-Appolinaire (69170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 214 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.43%, Saint-Appolinaire propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Appolinaire s'élève à 214 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Appolinaire compte 119 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 108 maisons individuelles (91%)
• 11 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 76 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Appolinaire présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 100 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 27 retraités (13%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (10%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Appolinaire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Appolinaire s'établit à 28.43%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Appolinaire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 100 m2 | 16-06-2026 | Saint-Appolinaire | 317 200€ | 3 172€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 93 m2 | 10-06-2026 | Saint-Appolinaire | 99 324€ | 1 068€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 53 m2 | 07-06-2026 | Saint-Appolinaire | 226 575€ | 4 275€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 103 m2 | 04-06-2026 | Saint-Appolinaire | 145 127€ | 1 409€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 96 m2 | 01-06-2026 | Saint-Appolinaire | 135 648€ | 1 413€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 67 m2 | 31-05-2026 | Saint-Appolinaire | 205 891€ | 3 073€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 80 m2 | 28-05-2026 | Saint-Appolinaire | 133 120€ | 1 664€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 150 m2 | 26-05-2026 | Saint-Appolinaire | 386 850€ | 2 579€ | 150 m2 |
Saint-Appolinaire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tarare de 4 pièce(s) - 87 m2 | 31-12-2025 | 41 rue baronnat à Tarare | 155 500 € | 87 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 2 rue jean monnet à Tarare | 67 138 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tarare de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 5 rue etienne dolet à Tarare | 96 200 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tarare de 4 pièce(s) - 71 m2 | 19-12-2025 | 13 rue dubreuil à Tarare | 122 700 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 6 pièce(s) - 116 m2 | 19-12-2025 | 15 rue jean moulin à Tarare | 287 450 € | 116 m2 | 1021 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 3 pièce(s) - 61 m2 | 18-12-2025 | 21 rue paul bert à Tarare | 88 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tarare de 3 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 22 imp des tisseurs à Tarare | 212 200 € | 64 m2 | 239 m2 | Oui |
Vente d'un appartement à Tarare de 1 pièce(s) - 28 m2 | 12-12-2025 | 9 rue albert giron à Tarare | 60 460 € | 28 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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