Prix immobilier m2 Chalmazel-Jeansagnière (42920).
Le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour une maison est de 1133 €, variant de 556 € à 2468 €. Le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour un appartement est de 1109 €, avec des estimations allant de 612 € à 2002 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chalmazel-Jeansagnière.
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Quel est le prix médian au m² Chalmazel-Jeansagnière ?
Appartement
Prix m² médian 1109 €de 612 € à 2002 €Maison
Prix m² médian 1133 €de 556 € à 2468 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chalmazel-Jeansagnière ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 11.4 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.9 € à 8.1 €
Les prix de vente au m2 Chalmazel-Jeansagnière.
Le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour une maison est de 1133 €, avec une fourchette de 556 € à 2468 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1133 €) = 111029 euros. Le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour un appartement est de 1109 €, avec des estimations allant de 612 € à 2002 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1109 €) = 58785 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chalmazel-Jeansagnière avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour une maison est de 1133 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chalmazel-Jeansagnière pour un appartement est de 1109 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chalmazel-Jeansagnière (42920)
- Chalmazel-Jeansagnière (42920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 455 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Chalmazel-Jeansagnière propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chalmazel-Jeansagnière s'élève à 455 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 133 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chalmazel-Jeansagnière compte 642 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 519 maisons individuelles (81%)
• 121 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 238 résidences principales (37%) - forte demande locative
• 389 résidences secondaires (61%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chalmazel-Jeansagnière présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 170 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 181 retraités (40%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (3%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chalmazel-Jeansagnière bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chalmazel-Jeansagnière s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chalmazel-Jeansagnière peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chalmazel-Jeansagnière: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chalmazel-Jeansagnière de 53 m2 | 20-06-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 101 654€ | 1 918€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Chalmazel-Jeansagnière de 107 m2 | 13-06-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 197 094€ | 1 842€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Chalmazel-Jeansagnière de 128 m2 | 09-06-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 296 448€ | 2 316€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Chalmazel-Jeansagnière de 52 m2 | 31-05-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 55 328€ | 1 064€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Chalmazel-Jeansagnière de 134 m2 | 12-05-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 215 204€ | 1 606€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Chalmazel-Jeansagnière de 65 m2 | 26-04-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 42 770€ | 658€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Chalmazel-Jeansagnière de 78 m2 | 18-04-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 106 860€ | 1 370€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Chalmazel-Jeansagnière de 141 m2 | 14-04-2026 | Chalmazel-Jeansagnière | 139 590€ | 990€ | 141 m2 |
Chalmazel-Jeansagnière: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 10 pièce(s) - 210 m2 | 30-12-2025 | 376 rte de cheveliere à Chalmazel-Jeansagnière | 113 490 € | 210 m2 | 1192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 4 pièce(s) - 110 m2 | 04-12-2025 | 100 che de la croix de lafaye à Chalmazel-Jeansagnière | 198 250 € | 110 m2 | 879 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 6 pièce(s) - 133 m2 | 28-11-2025 | 1506 rte de provenchere à Chalmazel-Jeansagnière | 100 000 € | 133 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 1 pièce(s) - 58 m2 | 02-09-2025 | 263 rte du supt à Chalmazel-Jeansagnière | 10 € | 58 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 2 pièce(s) - 41 m2 | 01-07-2025 | 58 che des refugies espagnols à Chalmazel-Jeansagnière | 76 984 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 7 pièce(s) - 222 m2 | 13-06-2025 | 134 rte du cheix à Chalmazel-Jeansagnière | 180 000 € | 222 m2 | 1103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 3 pièce(s) - 75 m2 | 04-06-2025 | 3424 rte du cheix à Chalmazel-Jeansagnière | 37 000 € | 75 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière de 3 pièce(s) - 75 m2 | 04-06-2025 | 3424 rte du cheix à Chalmazel-Jeansagnière | 37 000 € | 75 m2 | Non |
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