Prix immobilier m2 Jonzieux (42660).
Le prix moyen au m² Jonzieux pour une maison est de 1890 €, variant de 654 € à 3534 €. Le prix moyen au m² Jonzieux pour un appartement est de 1394 €, avec des estimations allant de 602 € à 2420 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Jonzieux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Jonzieux ?
Appartement
Prix m² médian 1394 €de 602 € à 2420 €Maison
Prix m² médian 1890 €de 654 € à 3534 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jonzieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 6.8 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 9.2 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Jonzieux.
Le prix moyen au m² Jonzieux pour une maison est de 1890 €, avec une fourchette de 654 € à 3534 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1890 €) = 185216 euros. Le prix moyen au m² Jonzieux pour un appartement est de 1394 €, avec des estimations allant de 602 € à 2420 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1394 €) = 73890 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jonzieux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jonzieux pour une maison est de 1890 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jonzieux pour un appartement est de 1394 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jonzieux (42660)
- Jonzieux (42660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.04%, Jonzieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jonzieux s'élève à 1 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 42 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 109 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 189 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 224 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 169 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 160 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 110 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 48 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jonzieux compte 641 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 490 maisons individuelles (76%)
• 150 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 489 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 73 résidences secondaires (11%)
• 79 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jonzieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 496 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (2%)
• 336 retraités (28%)
• 48 étudiants et stagiaires (4%)
• 15 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 48 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jonzieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jonzieux s'établit à 39.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jonzieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jonzieux de 36 m2 | 21-06-2026 | Jonzieux | 100 620€ | 2 795€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Jonzieux de 47 m2 | 14-06-2026 | Jonzieux | 102 695€ | 2 185€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Jonzieux de 50 m2 | 08-06-2026 | Jonzieux | 72 300€ | 1 446€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Jonzieux de 44 m2 | 04-06-2026 | Jonzieux | 161 832€ | 3 678€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Jonzieux de 91 m2 | 02-06-2026 | Jonzieux | 292 838€ | 3 218€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Jonzieux de 81 m2 | 27-05-2026 | Jonzieux | 71 442€ | 882€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Jonzieux de 57 m2 | 21-05-2026 | Jonzieux | 165 300€ | 2 900€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Jonzieux de 60 m2 | 14-05-2026 | Jonzieux | 69 180€ | 1 153€ | 60 m2 |
Jonzieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 7 pièce(s) - 284 m2 | 18-12-2025 | 17 rue du forez à Saint-Genest-Malifaux | 337 850 € | 284 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 3 pièce(s) - 100 m2 | 08-12-2025 | 1569 rte des chomeys à Saint-Genest-Malifaux | 212 300 € | 100 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 4 pièce(s) - 96 m2 | 05-12-2025 | 64 imp de la croix de mission à Saint-Genest-Malifaux | 235 000 € | 96 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Genest-Malifaux de 3 pièce(s) - 60 m2 | 25-11-2025 | 8 rue du docteur bergazzy à Saint-Genest-Malifaux | 220 000 € | 60 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 0 pièce(s) - 18 m2 | 13-11-2025 | 52 rue du forez à Saint-Genest-Malifaux | 128 000 € | 18 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 4 pièce(s) - 143 m2 | 13-11-2025 | 7 che de magnoloux à Saint-Genest-Malifaux | 405 070 € | 143 m2 | 1060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 9 pièce(s) - 130 m2 | 03-11-2025 | 2 che de la goutte à Saint-Genest-Malifaux | 320 000 € | 130 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genest-Malifaux de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-10-2025 | 34 rue de montboisier à Saint-Genest-Malifaux | 309 000 € | 90 m2 | 757 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
