Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-le-Courreau (42940).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour une maison est de 1348 €, variant de 586 € à 2349 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour un appartement est de 2365 €, avec des estimations allant de 1070 € à 3099 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-le-Courreau.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-le-Courreau ?
Appartement
Prix m² médian 2365 €de 1070 € à 3099 €Maison
Prix m² médian 1348 €de 586 € à 2349 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-le-Courreau ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 9.0 € à 6.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 3.6 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-le-Courreau.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour une maison est de 1348 €, avec une fourchette de 586 € à 2349 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1348 €) = 132122 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour un appartement est de 2365 €, avec des estimations allant de 1070 € à 3099 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2365 €) = 125365 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-le-Courreau avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour une maison est de 1348 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Courreau pour un appartement est de 2365 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-le-Courreau (42940)
- Saint-Bonnet-le-Courreau (42940) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 701 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.72%, Saint-Bonnet-le-Courreau propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-le-Courreau s'élève à 701 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 94 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 160 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 136 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-le-Courreau compte 504 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 486 maisons individuelles (96%)
• 18 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 325 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 94 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Bonnet-le-Courreau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 315 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (3%)
• 198 retraités (28%)
• 24 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-le-Courreau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-le-Courreau s'établit à 27.72%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-le-Courreau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Courreau de 35 m2 | 19-06-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 73 535€ | 2 101€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Courreau de 103 m2 | 15-06-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 137 608€ | 1 336€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Courreau de 105 m2 | 07-06-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 238 980€ | 2 276€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Courreau de 92 m2 | 06-06-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 147 016€ | 1 598€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Courreau de 42 m2 | 31-05-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 94 626€ | 2 253€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Courreau de 110 m2 | 27-05-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 218 240€ | 1 984€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Courreau de 89 m2 | 24-05-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 97 544€ | 1 096€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Courreau de 110 m2 | 21-05-2026 | Saint-Bonnet-le-Courreau | 328 240€ | 2 984€ | 110 m2 |
Saint-Bonnet-le-Courreau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 3 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 1041 rte des mures à Saint-Bonnet-le-Courreau | 170 000 € | 120 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 2 pièce(s) - 80 m2 | 19-09-2025 | 1571 rte de soleymieux à Saint-Bonnet-le-Courreau | 148 500 € | 80 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 3 pièce(s) - 44 m2 | 29-08-2025 | 390 rte du champ de la cle à Saint-Bonnet-le-Courreau | 65 000 € | 44 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-le-Courreau de 5 pièce(s) - 153 m2 | 18-07-2025 | 5055 aubigneux à Saint-Bonnet-le-Courreau | 169 000 € | 153 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 2 pièce(s) - 32 m2 | 11-06-2025 | 5250 germagneux à Saint-Bonnet-le-Courreau | 44 000 € | 32 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 5 pièce(s) - 163 m2 | 03-06-2025 | 550 rte de bourchanin à Saint-Bonnet-le-Courreau | 166 250 € | 163 m2 | 157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 3 pièce(s) - 94 m2 | 16-05-2025 | 35 rte de la fourme à Saint-Bonnet-le-Courreau | 50 000 € | 94 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Courreau de 3 pièce(s) - 94 m2 | 16-05-2025 | 35 rte de la fourme à Saint-Bonnet-le-Courreau | 50 000 € | 94 m2 | 110 m2 | Non |
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