Prix immobilier m2 Sainte-Colombe-sur-Gand (42540).
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour une maison est de 1577 €, variant de 719 € à 3161 €. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 661 € à 2495 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Colombe-sur-Gand.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Colombe-sur-Gand ?
Appartement
Prix m² médian 1502 €de 661 € à 2495 €Maison
Prix m² médian 1577 €de 719 € à 3161 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Colombe-sur-Gand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 12.3 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 6.4 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Colombe-sur-Gand.
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour une maison est de 1577 €, avec une fourchette de 719 € à 3161 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1577 €) = 154567 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 661 € à 2495 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1502 €) = 79605 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Colombe-sur-Gand avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour une maison est de 1577 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe-sur-Gand pour un appartement est de 1502 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)
- Sainte-Colombe-sur-Gand (42540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 419 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.45%, Sainte-Colombe-sur-Gand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Colombe-sur-Gand s'élève à 419 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 92 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 79 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Colombe-sur-Gand compte 240 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 233 maisons individuelles (97%)
• 6 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 182 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (12%)
• 30 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Colombe-sur-Gand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 164 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (5%)
• 117 retraités (28%)
• 19 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Colombe-sur-Gand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Colombe-sur-Gand s'établit à 31.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Colombe-sur-Gand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe-sur-Gand de 96 m2 | 16-06-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 196 416€ | 2 046€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe-sur-Gand de 109 m2 | 09-06-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 199 688€ | 1 832€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe-sur-Gand de 90 m2 | 31-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 195 300€ | 2 170€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe-sur-Gand de 78 m2 | 27-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 149 136€ | 1 912€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe-sur-Gand de 82 m2 | 13-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 239 768€ | 2 924€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe-sur-Gand de 145 m2 | 12-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 169 795€ | 1 171€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe-sur-Gand de 48 m2 | 09-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 51 312€ | 1 069€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe-sur-Gand de 52 m2 | 06-05-2026 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 82 940€ | 1 595€ | 52 m2 |
Sainte-Colombe-sur-Gand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 4 pièce(s) - 101 m2 | 22-12-2025 | 5264 au puits à Saint-Just-la-Pendue | 156 950 € | 101 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 4 pièce(s) - 180 m2 | 08-12-2025 | 245 che de maroilles à Saint-Just-la-Pendue | 200 000 € | 180 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 241 rue du commerce à Saint-Just-la-Pendue | 64 000 € | 90 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 4 pièce(s) - 137 m2 | 17-11-2025 | 1410 che de saint eloi à Saint-Just-la-Pendue | 150 000 € | 137 m2 | 1014 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 6 pièce(s) - 126 m2 | 25-07-2025 | 201 che de cuimbre à Saint-Just-la-Pendue | 206 200 € | 126 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 4 pièce(s) - 123 m2 | 03-07-2025 | 275 rue des freres à Saint-Just-la-Pendue | 109 900 € | 123 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 6 pièce(s) - 116 m2 | 23-05-2025 | 34 lotissement arc en ciel à Saint-Just-la-Pendue | 120 000 € | 116 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-la-Pendue de 3 pièce(s) - 107 m2 | 22-04-2025 | 2 che de turin à Saint-Just-la-Pendue | 235 300 € | 107 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
