Prix immobilier m2 Essertines-en-Donzy (42360).
Le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour une maison est de 1520 €, variant de 610 € à 3087 €. Le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour un appartement est de 1967 €, avec des estimations allant de 1382 € à 3238 €.
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Carte des prix immobiliers: Essertines-en-Donzy.
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Quel est le prix médian au m² Essertines-en-Donzy ?
Appartement
Prix m² médian 1967 €de 1382 € à 3238 €Maison
Prix m² médian 1520 €de 610 € à 3087 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Essertines-en-Donzy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 7.7 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 7.2 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Essertines-en-Donzy.
Le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour une maison est de 1520 €, avec une fourchette de 610 € à 3087 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1520 €) = 148960 euros. Le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour un appartement est de 1967 €, avec des estimations allant de 1382 € à 3238 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1967 €) = 104266 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Essertines-en-Donzy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour une maison est de 1520 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Essertines-en-Donzy pour un appartement est de 1967 €.
Découvrir le marché immobilier sur Essertines-en-Donzy (42360)
- Essertines-en-Donzy (42360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 502 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.9%, Essertines-en-Donzy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Essertines-en-Donzy s'élève à 502 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 53 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 82 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 112 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 66 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Essertines-en-Donzy compte 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 234 maisons individuelles (94%)
• 12 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 194 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (11%)
• 28 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Essertines-en-Donzy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 219 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 92 retraités (18%)
• 17 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Essertines-en-Donzy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Essertines-en-Donzy s'établit à 30.9%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Essertines-en-Donzy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Essertines-en-Donzy de 143 m2 | 19-06-2026 | Essertines-en-Donzy | 416 416€ | 2 912€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Essertines-en-Donzy de 84 m2 | 15-06-2026 | Essertines-en-Donzy | 155 484€ | 1 851€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Essertines-en-Donzy de 116 m2 | 07-06-2026 | Essertines-en-Donzy | 279 096€ | 2 406€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Essertines-en-Donzy de 70 m2 | 31-05-2026 | Essertines-en-Donzy | 151 620€ | 2 166€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Essertines-en-Donzy de 46 m2 | 24-05-2026 | Essertines-en-Donzy | 77 464€ | 1 684€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Essertines-en-Donzy de 114 m2 | 16-05-2026 | Essertines-en-Donzy | 266 760€ | 2 340€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Essertines-en-Donzy de 137 m2 | 15-05-2026 | Essertines-en-Donzy | 102 750€ | 750€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Essertines-en-Donzy de 121 m2 | 12-05-2026 | Essertines-en-Donzy | 268 136€ | 2 216€ | 121 m2 |
Essertines-en-Donzy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Panissières de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 18 rue des lauriers à Panissières | 180 000 € | 88 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panissières de 4 pièce(s) - 104 m2 | 11-12-2025 | 8016 rte de tarare à Panissières | 209 000 € | 104 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panissières de 5 pièce(s) - 92 m2 | 27-11-2025 | 15 rue clair matin à Panissières | 125 017 € | 92 m2 | 462 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Panissières de 7 pièce(s) - 180 m2 | 21-11-2025 | 3 rue de l egalite à Panissières | 197 000 € | 180 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panissières de 4 pièce(s) - 83 m2 | 21-11-2025 | 10 rue des lauriers à Panissières | 169 800 € | 83 m2 | 979 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panissières de 6 pièce(s) - 250 m2 | 17-11-2025 | 185 che de chez bessolle à Panissières | 270 170 € | 250 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Panissières de 4 pièce(s) - 126 m2 | 29-10-2025 | 3365 rte de tarare à Panissières | 146 000 € | 126 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Panissières de 4 pièce(s) - 110 m2 | 08-10-2025 | 20 pl de la liberte à Panissières | 120 000 € | 110 m2 | 123 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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