Prix immobilier m2 Lorette (42420).
Le prix moyen au m² Lorette pour une maison est de 2418 €, variant de 936 € à 3412 €. Le prix moyen au m² Lorette pour un appartement est de 1890 €, avec des estimations allant de 756 € à 3384 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lorette.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lorette ?
Appartement
Prix m² médian 1890 €de 756 € à 3384 €Maison
Prix m² médian 2418 €de 936 € à 3412 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lorette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 11.7 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 7.3 € à 20.7 €
Les prix de vente au m2 Lorette.
Le prix moyen au m² Lorette pour une maison est de 2418 €, avec une fourchette de 936 € à 3412 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2418 €) = 236920 euros. Le prix moyen au m² Lorette pour un appartement est de 1890 €, avec des estimations allant de 756 € à 3384 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1890 €) = 100164 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lorette avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lorette pour une maison est de 2418 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lorette pour un appartement est de 1890 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lorette (42420)
- Lorette (42420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 732 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.09%, Lorette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lorette s'élève à 4 732 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 154 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 173 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 300 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 407 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 336 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 760 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 849 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 569 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 831 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 305 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 260 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lorette compte 2 158 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 066 maisons individuelles (49%)
• 1 086 appartements (50%)
Occupation des logements :
• 1 968 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (1%)
• 177 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lorette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 662 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 295 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 281 retraités (27%)
• 260 étudiants et stagiaires (5%)
• 142 au foyer (3%)
• 190 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 260 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lorette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lorette s'établit à 39.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lorette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lorette de 138 m2 | 17-06-2026 | Lorette | 354 660€ | 2 570€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 123 m2 | 14-06-2026 | Lorette | 309 468€ | 2 516€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 81 m2 | 04-06-2026 | Lorette | 187 758€ | 2 318€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 96 m2 | 28-05-2026 | Lorette | 118 848€ | 1 238€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 134 m2 | 22-05-2026 | Lorette | 326 960€ | 2 440€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Lorette de 68 m2 | 14-05-2026 | Lorette | 101 660€ | 1 495€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 33 m2 | 08-05-2026 | Lorette | 86 691€ | 2 627€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Lorette de 90 m2 | 06-05-2026 | Lorette | 228 960€ | 2 544€ | 90 m2 |
Lorette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lorette de 3 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 8 imp des lilas à Lorette | 240 000 € | 88 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lorette de 4 pièce(s) - 109 m2 | 11-12-2025 | 8 imp des lilas à Lorette | 378 450 € | 109 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lorette de 4 pièce(s) - 86 m2 | 10-12-2025 | 13 che des combes à Lorette | 133 500 € | 86 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lorette de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-11-2025 | 42 rue jean jaures à Lorette | 105 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lorette de 4 pièce(s) - 90 m2 | 10-11-2025 | 14 imp des lilas à Lorette | 155 637 € | 90 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lorette de 3 pièce(s) - 67 m2 | 04-11-2025 | 4 rue emile roux à Lorette | 115 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lorette de 5 pièce(s) - 124 m2 | 17-10-2025 | 4 pas gandin à Lorette | 108 000 € | 124 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lorette de 4 pièce(s) - 104 m2 | 14-10-2025 | 50 rue eugene brosse à Lorette | 287 600 € | 104 m2 | 400 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
