Prix immobilier m2 Poncins (42110).
Le prix moyen au m² Poncins pour une maison est de 2183 €, variant de 839 € à 2882 €. Le prix moyen au m² Poncins pour un appartement est de 2272 €, avec des estimations allant de 1179 € à 3750 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Poncins.
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Quel est le prix médian au m² Poncins ?
Appartement
Prix m² médian 2272 €de 1179 € à 3750 €Maison
Prix m² médian 2183 €de 839 € à 2882 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Poncins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 6.0 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 12.6 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Poncins.
Le prix moyen au m² Poncins pour une maison est de 2183 €, avec une fourchette de 839 € à 2882 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2183 €) = 213925 euros. Le prix moyen au m² Poncins pour un appartement est de 2272 €, avec des estimations allant de 1179 € à 3750 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2272 €) = 120423 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Poncins avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Poncins pour une maison est de 2183 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Poncins pour un appartement est de 2272 €.
Découvrir le marché immobilier sur Poncins (42110)
- Poncins (42110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 122 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.45%, Poncins propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Poncins s'élève à 1 122 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 99 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 92 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 223 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 166 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 133 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 46 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Poncins compte 514 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 510 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 437 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 49 résidences secondaires (10%)
• 28 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Poncins présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 530 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (4%)
• 231 retraités (21%)
• 46 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 46 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Poncins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Poncins s'établit à 28.45%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Poncins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Poncins de 146 m2 | 19-06-2026 | Poncins | 419 312€ | 2 872€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Poncins de 133 m2 | 13-06-2026 | Poncins | 91 238€ | 686€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Poncins de 51 m2 | 08-06-2026 | Poncins | 150 399€ | 2 949€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Poncins de 36 m2 | 06-06-2026 | Poncins | 116 388€ | 3 233€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Poncins de 54 m2 | 01-06-2026 | Poncins | 68 202€ | 1 263€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Poncins de 99 m2 | 29-05-2026 | Poncins | 111 078€ | 1 122€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Poncins de 143 m2 | 25-05-2026 | Poncins | 485 056€ | 3 392€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Poncins de 93 m2 | 22-05-2026 | Poncins | 263 097€ | 2 829€ | 93 m2 |
Poncins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Feurs de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-12-2025 | 51 rue michelet à Feurs | 119 000 € | 113 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Feurs de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 11 rte de saint etienne à Feurs | 105 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Feurs de 3 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 30 bd georges clemenceau à Feurs | 190 351 € | 90 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feurs de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 7 rue des coquelicots à Feurs | 205 800 € | 97 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Feurs de 2 pièce(s) - 44 m2 | 08-12-2025 | 1 rue du repos à Feurs | 147 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Feurs de 5 pièce(s) - 150 m2 | 03-12-2025 | 6 rue saint antoine à Feurs | 272 900 € | 150 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feurs de 4 pièce(s) - 106 m2 | 02-12-2025 | 2 imp francis garnier à Feurs | 112 000 € | 106 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Feurs de 2 pièce(s) - 54 m2 | 26-11-2025 | 26 rue de la republique à Feurs | 80 000 € | 54 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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