Prix immobilier m2 Pouilly-sous-Charlieu (42720).
Le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour une maison est de 1642 €, variant de 558 € à 2866 €. Le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 677 € à 1961 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pouilly-sous-Charlieu.
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Quel est le prix médian au m² Pouilly-sous-Charlieu ?
Appartement
Prix m² médian 1072 €de 677 € à 1961 €Maison
Prix m² médian 1642 €de 558 € à 2866 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pouilly-sous-Charlieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 9.4 € à 9.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 4.8 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Pouilly-sous-Charlieu.
Le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour une maison est de 1642 €, avec une fourchette de 558 € à 2866 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1642 €) = 160922 euros. Le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 677 € à 1961 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1072 €) = 56799 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pouilly-sous-Charlieu avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour une maison est de 1642 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pouilly-sous-Charlieu pour un appartement est de 1072 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pouilly-sous-Charlieu (42720)
- Pouilly-sous-Charlieu (42720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 516 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.75%, Pouilly-sous-Charlieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pouilly-sous-Charlieu s'élève à 2 516 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 83 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 91 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 141 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 186 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 119 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 403 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 415 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 367 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 451 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 245 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 89 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pouilly-sous-Charlieu compte 1 371 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 019 maisons individuelles (74%)
• 336 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 1 183 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 171 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pouilly-sous-Charlieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 981 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 119 demandeurs d'emploi (5%)
• 794 retraités (32%)
• 89 étudiants et stagiaires (4%)
• 36 au foyer (1%)
• 64 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 89 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pouilly-sous-Charlieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pouilly-sous-Charlieu s'établit à 34.75%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pouilly-sous-Charlieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pouilly-sous-Charlieu de 98 m2 | 20-06-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 212 856€ | 2 172€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-sous-Charlieu de 107 m2 | 13-06-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 139 635€ | 1 305€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-sous-Charlieu de 131 m2 | 09-06-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 242 350€ | 1 850€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-sous-Charlieu de 105 m2 | 02-06-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 238 140€ | 2 268€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-sous-Charlieu de 94 m2 | 28-05-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 131 882€ | 1 403€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-sous-Charlieu de 47 m2 | 24-05-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 35 297€ | 751€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-sous-Charlieu de 40 m2 | 21-05-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 50 520€ | 1 263€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-sous-Charlieu de 115 m2 | 16-05-2026 | Pouilly-sous-Charlieu | 273 585€ | 2 379€ | 115 m2 |
Pouilly-sous-Charlieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 50 rue traversiere à Pouilly-sous-Charlieu | 66 000 € | 51 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 122 m2 | 29-12-2025 | 444 che du rendez vous des chasseu à Pouilly-sous-Charlieu | 140 000 € | 122 m2 | 1183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 57 m2 | 24-12-2025 | 543 rue de la republique à Pouilly-sous-Charlieu | 126 000 € | 57 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 74 rue sainte anne à Pouilly-sous-Charlieu | 105 000 € | 80 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 160 m2 | 23-12-2025 | 118 rue de la republique à Pouilly-sous-Charlieu | 165 000 € | 160 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 242 rue du onze novembre 1918 à Pouilly-sous-Charlieu | 130 000 € | 78 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 7 pièce(s) - 98 m2 | 07-11-2025 | 161 rue des peupliers à Pouilly-sous-Charlieu | 223 900 € | 98 m2 | 1477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-10-2025 | 215 rue de roanne à Pouilly-sous-Charlieu | 215 000 € | 115 m2 | 667 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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