Prix immobilier m2 Saint-Paul-en-Jarez (42740).
Le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour une maison est de 2415 €, variant de 1029 € à 3818 €. Le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour un appartement est de 2170 €, avec des estimations allant de 763 € à 3805 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Paul-en-Jarez.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Paul-en-Jarez ?
Appartement
Prix m² médian 2170 €de 763 € à 3805 €Maison
Prix m² médian 2415 €de 1029 € à 3818 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Paul-en-Jarez ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 10.1 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 6.0 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Paul-en-Jarez.
Le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour une maison est de 2415 €, avec une fourchette de 1029 € à 3818 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2415 €) = 236695 euros. Le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour un appartement est de 2170 €, avec des estimations allant de 763 € à 3805 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2170 €) = 114987 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Paul-en-Jarez avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour une maison est de 2415 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-en-Jarez pour un appartement est de 2170 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Paul-en-Jarez (42740)
- Saint-Paul-en-Jarez (42740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 904 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.17%, Saint-Paul-en-Jarez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Paul-en-Jarez s'élève à 4 904 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 155 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 239 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 386 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 427 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 284 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 888 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 892 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 594 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 705 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 259 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 222 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Paul-en-Jarez compte 2 015 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 326 maisons individuelles (66%)
• 681 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 1 880 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (1%)
• 113 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Paul-en-Jarez présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 927 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 215 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 133 retraités (23%)
• 222 étudiants et stagiaires (5%)
• 67 au foyer (1%)
• 225 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 222 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Paul-en-Jarez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Paul-en-Jarez s'établit à 40.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Paul-en-Jarez peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Paul-en-Jarez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Paul-en-Jarez de 100 m2 | 17-06-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 114 800€ | 1 148€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 34 m2 | 13-06-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 97 240€ | 2 860€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 46 m2 | 09-06-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 184 966€ | 4 021€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 87 m2 | 31-05-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 111 795€ | 1 285€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-en-Jarez de 133 m2 | 29-05-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 351 386€ | 2 642€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 115 m2 | 18-05-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 468 740€ | 4 076€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 120 m2 | 11-05-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 264 360€ | 2 203€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-en-Jarez de 148 m2 | 08-05-2026 | Saint-Paul-en-Jarez | 596 440€ | 4 030€ | 148 m2 |
Saint-Paul-en-Jarez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Paul-en-Jarez de 5 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 12 rue des sources à Saint-Paul-en-Jarez | 190 000 € | 96 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-12-2025 | 45 rte de saint paul à Saint-Paul-en-Jarez | 188 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-en-Jarez de 4 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 2 imp du camp à Saint-Paul-en-Jarez | 182 400 € | 100 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-en-Jarez de 5 pièce(s) - 115 m2 | 25-11-2025 | 105 imp du pilat à Saint-Paul-en-Jarez | 324 100 € | 115 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-11-2025 | 47 rte de saint paul à Saint-Paul-en-Jarez | 271 700 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez de 3 pièce(s) - 62 m2 | 17-11-2025 | 31 rue de la republique à Saint-Paul-en-Jarez | 152 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-11-2025 | 1 rte de la terrasse à Saint-Paul-en-Jarez | 189 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-en-Jarez de 5 pièce(s) - 96 m2 | 24-10-2025 | 6 imp des hetres à Saint-Paul-en-Jarez | 230 000 € | 96 m2 | 811 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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