Prix immobilier m2 Fourneaux (42470).
Le prix moyen au m² Fourneaux pour une maison est de 1587 €, variant de 708 € à 3266 €. Le prix moyen au m² Fourneaux pour un appartement est de 1608 €, avec des estimations allant de 717 € à 3067 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fourneaux.
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Quel est le prix médian au m² Fourneaux ?
Appartement
Prix m² médian 1608 €de 717 € à 3067 €Maison
Prix m² médian 1587 €de 708 € à 3266 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fourneaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 7.7 € à 11.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 11.2 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Fourneaux.
Le prix moyen au m² Fourneaux pour une maison est de 1587 €, avec une fourchette de 708 € à 3266 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1587 €) = 155503 euros. Le prix moyen au m² Fourneaux pour un appartement est de 1608 €, avec des estimations allant de 717 € à 3067 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1608 €) = 85240 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fourneaux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fourneaux pour une maison est de 1587 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fourneaux pour un appartement est de 1608 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fourneaux (42470)
- Fourneaux (42470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 605 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.31%, Fourneaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fourneaux s'élève à 605 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 92 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 124 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 79 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fourneaux compte 322 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 304 maisons individuelles (94%)
• 17 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 253 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (9%)
• 40 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fourneaux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 277 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 151 retraités (25%)
• 35 étudiants et stagiaires (6%)
• 10 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fourneaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fourneaux s'établit à 36.31%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fourneaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fourneaux de 87 m2 | 22-06-2026 | Fourneaux | 167 301€ | 1 923€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Fourneaux de 135 m2 | 16-06-2026 | Fourneaux | 284 175€ | 2 105€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Fourneaux de 86 m2 | 10-06-2026 | Fourneaux | 116 272€ | 1 352€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Fourneaux de 39 m2 | 06-06-2026 | Fourneaux | 40 872€ | 1 048€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Fourneaux de 94 m2 | 31-05-2026 | Fourneaux | 179 352€ | 1 908€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Fourneaux de 106 m2 | 25-05-2026 | Fourneaux | 278 992€ | 2 632€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Fourneaux de 109 m2 | 18-05-2026 | Fourneaux | 171 239€ | 1 571€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Fourneaux de 76 m2 | 10-05-2026 | Fourneaux | 111 568€ | 1 468€ | 76 m2 |
Fourneaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 2 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 5747 pl de l'eglise à Saint-Symphorien-de-Lay | 50 000 € | 60 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 6 pièce(s) - 111 m2 | 25-11-2025 | 46 che du camp des autrichiens à Saint-Symphorien-de-Lay | 260 000 € | 111 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 4 pièce(s) - 95 m2 | 20-11-2025 | 4 rue de l'ancienne poste à Saint-Symphorien-de-Lay | 75 000 € | 95 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 5 pièce(s) - 176 m2 | 14-11-2025 | 66 rue de la tete noire à Saint-Symphorien-de-Lay | 110 000 € | 176 m2 | 482 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 5 pièce(s) - 130 m2 | 07-11-2025 | 136 che de la croix de fer à Saint-Symphorien-de-Lay | 121 350 € | 130 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 4 pièce(s) - 130 m2 | 27-10-2025 | 805 rte nationale 7 à Saint-Symphorien-de-Lay | 200 200 € | 130 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 3 pièce(s) - 84 m2 | 29-09-2025 | 344 rte nationale 7 à Saint-Symphorien-de-Lay | 201 992,98 € | 84 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-09-2025 | 136 imp du clos verger à Saint-Symphorien-de-Lay | 139 000 € | 90 m2 | 766 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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