Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-les-Oules (42330).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour une maison est de 2985 €, variant de 1227 € à 5007 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 914 € à 3337 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-les-Oules.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-les-Oules ?
Appartement
Prix m² médian 1946 €de 914 € à 3337 €Maison
Prix m² médian 2985 €de 1227 € à 5007 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-les-Oules ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 13.4 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 13.6 € à 21.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-les-Oules.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour une maison est de 2985 €, avec une fourchette de 1227 € à 5007 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2985 €) = 292489 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 914 € à 3337 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1946 €) = 103129 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-les-Oules avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour une maison est de 2985 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-les-Oules pour un appartement est de 1946 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-les-Oules (42330)
- Saint-Bonnet-les-Oules (42330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 678 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.73%, Saint-Bonnet-les-Oules propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-les-Oules s'élève à 1 678 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 71 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 119 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 150 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 219 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 404 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 236 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 239 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 66 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 104 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-les-Oules compte 699 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 678 maisons individuelles (97%)
• 14 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 633 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (6%)
• 25 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bonnet-les-Oules présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 762 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (2%)
• 356 retraités (21%)
• 104 étudiants et stagiaires (6%)
• 31 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 104 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-les-Oules bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-les-Oules s'établit à 29.73%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-les-Oules: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 101 m2 | 20-06-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 103 727€ | 1 027€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-les-Oules de 127 m2 | 16-06-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 399 161€ | 3 143€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-les-Oules de 75 m2 | 11-06-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 201 075€ | 2 681€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 33 m2 | 03-06-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 67 518€ | 2 046€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 110 m2 | 28-05-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 252 010€ | 2 291€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 71 m2 | 21-05-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 94 501€ | 1 331€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 86 m2 | 19-05-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 134 504€ | 1 564€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-les-Oules de 117 m2 | 18-05-2026 | Saint-Bonnet-les-Oules | 327 249€ | 2 797€ | 117 m2 |
Saint-Bonnet-les-Oules: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Galmier de 1 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 4 rue maurice andre à Saint-Galmier | 350 000 € | 80 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Galmier de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-12-2025 | 5000 av jean monnet à Saint-Galmier | 189 000 € | 78 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Galmier de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-12-2025 | 42 av jean monnet à Saint-Galmier | 138 100 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Galmier de 4 pièce(s) - 84 m2 | 24-12-2025 | 11 pl camille passot à Saint-Galmier | 137 459 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Galmier de 3 pièce(s) - 67 m2 | 10-12-2025 | 11 pl camille passot à Saint-Galmier | 150 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Galmier de 3 pièce(s) - 73 m2 | 28-11-2025 | 6 rte de chevrieres à Saint-Galmier | 172 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Galmier de 5 pièce(s) - 98 m2 | 26-11-2025 | 48 av jean monnet à Saint-Galmier | 117 000 € | 98 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Saint-Galmier de 3 pièce(s) - 101 m2 | 24-11-2025 | 10 rue froide à Saint-Galmier | 130 000 € | 101 m2 | 51 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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