Prix immobilier m2 Chandon (42190).
Le prix moyen au m² Chandon pour une maison est de 1767 €, variant de 758 € à 2660 €. Le prix moyen au m² Chandon pour un appartement est de 1099 €, avec des estimations allant de 635 € à 2044 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chandon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chandon ?
Appartement
Prix m² médian 1099 €de 635 € à 2044 €Maison
Prix m² médian 1767 €de 758 € à 2660 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chandon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 5.0 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 7.5 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Chandon.
Le prix moyen au m² Chandon pour une maison est de 1767 €, avec une fourchette de 758 € à 2660 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1767 €) = 173133 euros. Le prix moyen au m² Chandon pour un appartement est de 1099 €, avec des estimations allant de 635 € à 2044 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1099 €) = 58235 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chandon avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chandon pour une maison est de 1767 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chandon pour un appartement est de 1099 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chandon (42190)
- Chandon (42190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 514 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.58%, Chandon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chandon s'élève à 1 514 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 112 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 138 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 228 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 292 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 230 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 255 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 59 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chandon compte 665 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 630 maisons individuelles (95%)
• 34 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 604 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (4%)
• 36 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chandon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 610 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (5%)
• 400 retraités (26%)
• 62 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chandon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chandon s'établit à 34.58%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chandon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chandon de 139 m2 | 17-06-2026 | Chandon | 184 731€ | 1 329€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Chandon de 106 m2 | 11-06-2026 | Chandon | 176 278€ | 1 663€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Chandon de 136 m2 | 05-06-2026 | Chandon | 236 232€ | 1 737€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Chandon de 62 m2 | 29-05-2026 | Chandon | 133 424€ | 2 152€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Chandon de 139 m2 | 18-05-2026 | Chandon | 248 393€ | 1 787€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Chandon de 43 m2 | 11-05-2026 | Chandon | 59 039€ | 1 373€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Chandon de 115 m2 | 07-05-2026 | Chandon | 95 335€ | 829€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Chandon de 114 m2 | 01-05-2026 | Chandon | 182 628€ | 1 602€ | 114 m2 |
Chandon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Charlieu de 4 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 6 rue grenette à Charlieu | 97 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charlieu de 4 pièce(s) - 165 m2 | 29-12-2025 | 10 bd jacquard à Charlieu | 178 050 € | 165 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charlieu de 1 pièce(s) - 22 m2 | 29-12-2025 | 18 bd general leclerc à Charlieu | 110 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Charlieu de 7 pièce(s) - 153 m2 | 23-12-2025 | 577 rte de fleury à Charlieu | 243 000 € | 153 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Charlieu de 3 pièce(s) - 81 m2 | 19-12-2025 | 18 rue des moulins à Charlieu | 137 800 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Charlieu de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 18 rue du pont de pierre à Charlieu | 121 000 € | 100 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charlieu de 5 pièce(s) - 110 m2 | 16-12-2025 | 3 rue chantemerle à Charlieu | 148 000 € | 110 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charlieu de 4 pièce(s) - 99 m2 | 15-12-2025 | 6 che pierre bay à Charlieu | 251 750 € | 99 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
