Prix immobilier m2 Saint-Just-Saint-Rambert (42170).
Le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour une maison est de 2672 €, variant de 1295 € à 4774 €. Le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour un appartement est de 2198 €, avec des estimations allant de 1179 € à 4009 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Just-Saint-Rambert.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Just-Saint-Rambert ?
Appartement
Prix m² médian 2198 €de 1179 € à 4009 €Maison
Prix m² médian 2672 €de 1295 € à 4774 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Just-Saint-Rambert ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 12.1 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 8.3 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Just-Saint-Rambert.
Le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour une maison est de 2672 €, avec une fourchette de 1295 € à 4774 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2672 €) = 261818 euros. Le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour un appartement est de 2198 €, avec des estimations allant de 1179 € à 4009 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2198 €) = 116481 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Just-Saint-Rambert avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour une maison est de 2672 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Just-Saint-Rambert pour un appartement est de 2198 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
- Saint-Just-Saint-Rambert (42170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 15 353 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.81%, Saint-Just-Saint-Rambert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Just-Saint-Rambert s'élève à 15 353 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 420 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 487 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 915 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 395 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 913 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 2 415 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 2 970 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 978 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 2 345 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 1 196 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 938 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert compte 6 692 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 849 maisons individuelles (72%)
• 1 837 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 6 151 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (1%)
• 456 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Just-Saint-Rambert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 214 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 518 demandeurs d'emploi (3%)
• 4 133 retraités (27%)
• 938 étudiants et stagiaires (6%)
• 271 au foyer (2%)
• 353 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 938 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Just-Saint-Rambert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 supérettes
- 9 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Just-Saint-Rambert s'établit à 41.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Just-Saint-Rambert peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Just-Saint-Rambert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Just-Saint-Rambert de 139 m2 | 18-06-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 313 028€ | 2 252€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Just-Saint-Rambert de 97 m2 | 12-06-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 137 837€ | 1 421€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Just-Saint-Rambert de 113 m2 | 09-06-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 434 372€ | 3 844€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Just-Saint-Rambert de 131 m2 | 03-06-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 346 233€ | 2 643€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Just-Saint-Rambert de 71 m2 | 26-05-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 275 480€ | 3 880€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Just-Saint-Rambert de 41 m2 | 20-05-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 122 918€ | 2 998€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Just-Saint-Rambert de 123 m2 | 15-05-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 239 850€ | 1 950€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Just-Saint-Rambert de 111 m2 | 08-05-2026 | Saint-Just-Saint-Rambert | 381 729€ | 3 439€ | 111 m2 |
Saint-Just-Saint-Rambert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert de 1 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 56 rue du grand port à Saint-Just-Saint-Rambert | 170 000 € | 55 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 13 rue victor guichard à Saint-Just-Saint-Rambert | 190 000 € | 70 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert de 4 pièce(s) - 116 m2 | 23-12-2025 | 59 che de la cote à Saint-Just-Saint-Rambert | 285 000 € | 116 m2 | 1320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert de 3 pièce(s) - 63 m2 | 23-12-2025 | 2 rue du petit bois à Saint-Just-Saint-Rambert | 207 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 30 rue du pigeonnier à Saint-Just-Saint-Rambert | 189 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert de 1 pièce(s) - 26 m2 | 19-12-2025 | 11 rue de la republique à Saint-Just-Saint-Rambert | 275 000 € | 26 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert de 3 pièce(s) - 99 m2 | 19-12-2025 | 3 all belle aurore à Saint-Just-Saint-Rambert | 334 500 € | 99 m2 | 219 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 10 rue joannes beaulieu à Saint-Just-Saint-Rambert | 140 000 € | 76 m2 | Oui |
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