Prix immobilier m2 Erquy (22430).
Le prix moyen au m² Erquy pour une maison est de 3565 €, variant de 1478 € à 7181 €. Le prix moyen au m² Erquy pour un appartement est de 4946 €, avec des estimations allant de 2522 € à 7728 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Erquy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Erquy ?
Appartement
Prix m² médian 4946 €de 2522 € à 7728 €Maison
Prix m² médian 3565 €de 1478 € à 7181 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Erquy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 2.5 € à 26.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 8.4 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Erquy.
Le prix moyen au m² Erquy pour une maison est de 3565 €, avec une fourchette de 1478 € à 7181 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3565 €) = 349351 euros. Le prix moyen au m² Erquy pour un appartement est de 4946 €, avec des estimations allant de 2522 € à 7728 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4946 €) = 262142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Erquy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Erquy pour une maison est de 3565 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Erquy pour un appartement est de 4946 €.
Découvrir le marché immobilier sur Erquy (22430)
- Erquy (22430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 004 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 26% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.06%, Erquy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Erquy s'élève à 4 004 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 65 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 142 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 193 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 139 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 313 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 577 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 640 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 1 244 habitants (31%)
- 80 ans ou plus : 562 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 96 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Erquy compte 5 100 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 805 maisons individuelles (75%)
• 1 001 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 2 079 résidences principales (41%) - forte demande locative
• 2 889 résidences secondaires (57%) - marché touristique actif
• 132 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Erquy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 111 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 169 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 011 retraités (50%)
• 96 étudiants et stagiaires (2%)
• 64 au foyer (2%)
• 103 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 96 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Erquy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Erquy s'établit à 41.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Erquy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Erquy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Erquy de 136 m2 | 21-06-2026 | Erquy | 257 720€ | 1 895€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Erquy de 105 m2 | 14-06-2026 | Erquy | 389 130€ | 3 706€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Erquy de 94 m2 | 07-06-2026 | Erquy | 517 846€ | 5 509€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Erquy de 63 m2 | 30-05-2026 | Erquy | 281 610€ | 4 470€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Erquy de 126 m2 | 22-05-2026 | Erquy | 554 274€ | 4 399€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Erquy de 88 m2 | 16-05-2026 | Erquy | 679 536€ | 7 722€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Erquy de 40 m2 | 13-05-2026 | Erquy | 125 840€ | 3 146€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Erquy de 40 m2 | 11-05-2026 | Erquy | 284 320€ | 7 108€ | 40 m2 |
Erquy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Erquy de 3 pièce(s) - 64 m2 | 12-12-2025 | 11 rue de la closerie à Erquy | 228 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Erquy de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-12-2025 | 12 rue du saint sepulcre à Erquy | 190 000 € | 48 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquy de 3 pièce(s) - 78 m2 | 04-12-2025 | 4 rue de l horizon bleu à Erquy | 250 000 € | 78 m2 | 329 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Erquy de 2 pièce(s) - 65 m2 | 26-11-2025 | 12 rue ar men à Erquy | 110 000 € | 65 m2 | 482 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Erquy de 1 pièce(s) - 30 m2 | 27-10-2025 | 1 rue de saint pabu à Erquy | 103 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Erquy de 3 pièce(s) - 48 m2 | 24-10-2025 | 21 rue des terre neuvas à Erquy | 294 000 € | 48 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 22-10-2025 | 26 rte du village de caroual à Erquy | 260 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Erquy de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-10-2025 | 30 rue de beaumont à Erquy | 182 000 € | 44 m2 | 1612 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
