Prix immobilier m2 Plougonver (22810).
Le prix moyen au m² Plougonver pour une maison est de 1226 €, variant de 567 € à 2525 €. Le prix moyen au m² Plougonver pour un appartement est de 2416 €, avec des estimations allant de 1248 € à 4826 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plougonver.
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Quel est le prix médian au m² Plougonver ?
Appartement
Prix m² médian 2416 €de 1248 € à 4826 €Maison
Prix m² médian 1226 €de 567 € à 2525 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plougonver ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 4.6 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 5.3 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Plougonver.
Le prix moyen au m² Plougonver pour une maison est de 1226 €, avec une fourchette de 567 € à 2525 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1226 €) = 120145 euros. Le prix moyen au m² Plougonver pour un appartement est de 2416 €, avec des estimations allant de 1248 € à 4826 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2416 €) = 128069 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougonver avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plougonver pour une maison est de 1226 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plougonver pour un appartement est de 2416 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougonver (22810)
- Plougonver (22810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 744 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.76%, Plougonver propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougonver s'élève à 744 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 142 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 167 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 55 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougonver compte 559 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 535 maisons individuelles (96%)
• 22 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 351 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 122 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 86 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plougonver présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 256 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (5%)
• 265 retraités (36%)
• 25 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougonver bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougonver s'établit à 41.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plougonver peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougonver: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plougonver de 118 m2 | 18-06-2026 | Plougonver | 253 464€ | 2 148€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Plougonver de 119 m2 | 14-06-2026 | Plougonver | 173 264€ | 1 456€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Plougonver de 141 m2 | 05-06-2026 | Plougonver | 247 173€ | 1 753€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonver de 115 m2 | 29-05-2026 | Plougonver | 241 615€ | 2 101€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonver de 33 m2 | 25-05-2026 | Plougonver | 110 352€ | 3 344€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Plougonver de 108 m2 | 17-05-2026 | Plougonver | 175 932€ | 1 629€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Plougonver de 50 m2 | 15-05-2026 | Plougonver | 137 950€ | 2 759€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Plougonver de 62 m2 | 11-05-2026 | Plougonver | 62 186€ | 1 003€ | 62 m2 |
Plougonver: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 1 pièce(s) - 33 m2 | 22-12-2025 | 5813 rumelo à Plounévez-Moëdec | 135 000 € | 33 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-09-2025 | 5384 loc maria à Plounévez-Moëdec | 3 000 € | 80 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-08-2025 | 6 pentancor à Plounévez-Moëdec | 114 400 € | 100 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 2 pièce(s) - 43 m2 | 04-08-2025 | 9000 kerarhant à Plounévez-Moëdec | 138 000 € | 43 m2 | 1475 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 3 pièce(s) - 82 m2 | 06-06-2025 | 5513 coat guegan à Plounévez-Moëdec | 47 000 € | 82 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 6 pièce(s) - 130 m2 | 16-05-2025 | 5786 poul an ranet à Plounévez-Moëdec | 200 000 € | 130 m2 | 10000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 4 pièce(s) - 120 m2 | 16-05-2025 | 4 poul an ranet à Plounévez-Moëdec | 228 000 € | 120 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-04-2025 | 5646 kerbabu à Plounévez-Moëdec | 5 000 € | 40 m2 | 2800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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