Prix immobilier m2 Saint-Adrien (22390).
Le prix moyen au m² Saint-Adrien pour une maison est de 1627 €, variant de 719 € à 2721 €. Le prix moyen au m² Saint-Adrien pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 1322 € à 2766 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Adrien.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Adrien ?
Appartement
Prix m² médian 1946 €de 1322 € à 2766 €Maison
Prix m² médian 1627 €de 719 € à 2721 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Adrien ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 11.0 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 7.3 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Adrien.
Le prix moyen au m² Saint-Adrien pour une maison est de 1627 €, avec une fourchette de 719 € à 2721 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1627 €) = 159472 euros. Le prix moyen au m² Saint-Adrien pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 1322 € à 2766 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1946 €) = 103147 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Adrien avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Adrien pour une maison est de 1627 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Adrien pour un appartement est de 1946 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Adrien (22390)
- Saint-Adrien (22390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 361 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.07%, Saint-Adrien propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Adrien s'élève à 361 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 75 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Adrien compte 193 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 192 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 161 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (7%)
• 19 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Adrien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 155 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (3%)
• 82 retraités (23%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Adrien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Adrien s'établit à 46.07%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Adrien peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Adrien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Adrien de 37 m2 | 13-06-2026 | Saint-Adrien | 53 650€ | 1 450€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Adrien de 41 m2 | 09-06-2026 | Saint-Adrien | 99 015€ | 2 415€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Adrien de 107 m2 | 04-06-2026 | Saint-Adrien | 245 993€ | 2 299€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Adrien de 126 m2 | 02-06-2026 | Saint-Adrien | 218 106€ | 1 731€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Adrien de 82 m2 | 30-05-2026 | Saint-Adrien | 184 664€ | 2 252€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Adrien de 113 m2 | 26-05-2026 | Saint-Adrien | 313 688€ | 2 776€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Adrien de 97 m2 | 23-05-2026 | Saint-Adrien | 177 607€ | 1 831€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Adrien de 55 m2 | 18-05-2026 | Saint-Adrien | 131 175€ | 2 385€ | 55 m2 |
Saint-Adrien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourbriac de 3 pièce(s) - 68 m2 | 17-11-2025 | 9 rue hent garenn à Bourbriac | 79 000 € | 68 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourbriac de 2 pièce(s) - 46 m2 | 27-08-2025 | 4 rue du tumulus à Bourbriac | 330 000 € | 46 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 1 pièce(s) - 36 m2 | 22-07-2025 | 5 kermabrianou à Bourbriac | 42 000 € | 36 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-04-2025 | 12 pen vern à Bourbriac | 81 990 € | 68 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 4 pièce(s) - 81 m2 | 28-04-2025 | 2 rue de kerjoly à Bourbriac | 115 000 € | 81 m2 | 956 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 5 pièce(s) - 150 m2 | 15-04-2025 | 1 coat ver à Bourbriac | 150 000 € | 150 m2 | 10458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 4 pièce(s) - 115 m2 | 09-04-2025 | 19 rue des menhirs à Bourbriac | 95 885 € | 115 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbriac de 4 pièce(s) - 115 m2 | 09-04-2025 | 19 rue des menhirs à Bourbriac | 95 885 € | 115 m2 | 95 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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