Prix immobilier m2 Plourivo (22860).
Le prix moyen au m² Plourivo pour une maison est de 2313 €, variant de 912 € à 4268 €. Le prix moyen au m² Plourivo pour un appartement est de 3486 €, avec des estimations allant de 2038 € à 5028 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plourivo.
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Quel est le prix médian au m² Plourivo ?
Appartement
Prix m² médian 3486 €de 2038 € à 5028 €Maison
Prix m² médian 2313 €de 912 € à 4268 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plourivo ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 9.2 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 12.8 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Plourivo.
Le prix moyen au m² Plourivo pour une maison est de 2313 €, avec une fourchette de 912 € à 4268 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2313 €) = 226637 euros. Le prix moyen au m² Plourivo pour un appartement est de 3486 €, avec des estimations allant de 2038 € à 5028 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3486 €) = 184745 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plourivo avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plourivo pour une maison est de 2313 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plourivo pour un appartement est de 3486 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plourivo (22860)
- Plourivo (22860) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 329 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.74%, Plourivo propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plourivo s'élève à 2 329 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 77 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 146 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 207 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 103 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 304 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 477 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 328 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 414 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 145 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plourivo compte 1 285 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 258 maisons individuelles (98%)
• 24 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 1 019 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 152 résidences secondaires (12%)
• 114 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plourivo présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 906 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 112 demandeurs d'emploi (5%)
• 663 retraités (28%)
• 102 étudiants et stagiaires (4%)
• 29 au foyer (1%)
• 50 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plourivo bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plourivo s'établit à 41.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plourivo peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plourivo: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plourivo de 89 m2 | 15-06-2026 | Plourivo | 194 020€ | 2 180€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Plourivo de 75 m2 | 07-06-2026 | Plourivo | 251 025€ | 3 347€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Plourivo de 147 m2 | 02-06-2026 | Plourivo | 241 962€ | 1 646€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Plourivo de 67 m2 | 24-05-2026 | Plourivo | 95 475€ | 1 425€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Plourivo de 127 m2 | 07-05-2026 | Plourivo | 317 119€ | 2 497€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Plourivo de 89 m2 | 05-05-2026 | Plourivo | 263 529€ | 2 961€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Plourivo de 57 m2 | 24-04-2026 | Plourivo | 256 215€ | 4 495€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Plourivo de 99 m2 | 18-04-2026 | Plourivo | 319 770€ | 3 230€ | 99 m2 |
Plourivo: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plourivo de 5 pièce(s) - 110 m2 | 29-10-2025 | 1 le broust à Plourivo | 70 000 € | 110 m2 | 3395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-10-2025 | 9 rue yves marie lagadec à Plourivo | 360 000 € | 130 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 5 pièce(s) - 87 m2 | 09-10-2025 | 23 bd des ecureuils à Plourivo | 230 000 € | 87 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 4 pièce(s) - 143 m2 | 29-09-2025 | 1 rte d'yvias à Plourivo | 215 000 € | 143 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 5 pièce(s) - 102 m2 | 10-07-2025 | 44 rte romaine à Plourivo | 310 000 € | 102 m2 | 1140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 4 pièce(s) - 67 m2 | 15-05-2025 | 15 rte de lancerf à Plourivo | 150 000 € | 67 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Plourivo de 4 pièce(s) - 95 m2 | 14-04-2025 | 26 rte de l'europe à Plourivo | 100 000 € | 95 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plourivo de 4 pièce(s) - 95 m2 | 14-04-2025 | 26 rte de l'europe à Plourivo | 100 000 € | 95 m2 | 201 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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