Prix immobilier m2 Plérin (22190).
Le prix moyen au m² Plérin pour une maison est de 2957 €, variant de 1195 € à 5189 €. Le prix moyen au m² Plérin pour un appartement est de 3292 €, avec des estimations allant de 1867 € à 4978 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plérin.
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Quel est le prix médian au m² Plérin ?
Appartement
Prix m² médian 3292 €de 1867 € à 4978 €Maison
Prix m² médian 2957 €de 1195 € à 5189 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plérin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 4.8 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 11.3 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Plérin.
Le prix moyen au m² Plérin pour une maison est de 2957 €, avec une fourchette de 1195 € à 5189 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2957 €) = 289801 euros. Le prix moyen au m² Plérin pour un appartement est de 3292 €, avec des estimations allant de 1867 € à 4978 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3292 €) = 174468 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plérin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plérin pour une maison est de 2957 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plérin pour un appartement est de 3292 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plérin (22190)
- Plérin (22190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 14 545 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.41%, Plérin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plérin s'élève à 14 545 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 324 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 389 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 782 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 387 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 762 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 797 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 2 894 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 2 182 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 2 627 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 1 012 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 734 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plérin compte 7 760 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 6 041 maisons individuelles (78%)
• 1 696 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 6 690 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 573 résidences secondaires (7%)
• 497 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plérin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 5 574 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 664 demandeurs d'emploi (5%)
• 4 332 retraités (30%)
• 734 étudiants et stagiaires (5%)
• 132 au foyer (1%)
• 442 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 734 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plérin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 9 magasins non-alimentaires
- 6 supérettes
- 11 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plérin s'établit à 46.41%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plérin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plérin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plérin de 91 m2 | 21-06-2026 | Plérin | 177 450€ | 1 950€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Plérin de 44 m2 | 15-06-2026 | Plérin | 143 704€ | 3 266€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Plérin de 62 m2 | 11-06-2026 | Plérin | 125 240€ | 2 020€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Plérin de 102 m2 | 03-06-2026 | Plérin | 296 310€ | 2 905€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Plérin de 142 m2 | 22-05-2026 | Plérin | 375 022€ | 2 641€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Plérin de 103 m2 | 13-05-2026 | Plérin | 283 868€ | 2 756€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Plérin de 135 m2 | 07-05-2026 | Plérin | 331 830€ | 2 458€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Plérin de 81 m2 | 03-05-2026 | Plérin | 162 648€ | 2 008€ | 81 m2 |
Plérin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plérin de 8 pièce(s) - 189 m2 | 24-12-2025 | 26 rue de la charpenterie à Plérin | 560 000 € | 189 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 3 pièce(s) - 49 m2 | 18-12-2025 | 22 rue voltaire à Plérin | 75 000 € | 49 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 6 pièce(s) - 159 m2 | 17-12-2025 | 10 rue de la ville gicquel à Plérin | 624 000 € | 159 m2 | 909 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 5 pièce(s) - 125 m2 | 17-12-2025 | 37 rue yves kerguelen à Plérin | 358 000 € | 125 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 1 pièce(s) - 83 m2 | 13-12-2025 | 10 rue de la ville pipe d or à Plérin | 407 900 € | 83 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 4 pièce(s) - 85 m2 | 04-12-2025 | 12 rue helene boucher à Plérin | 350 000 € | 85 m2 | 1195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plérin de 5 pièce(s) - 113 m2 | 27-11-2025 | 25 rue de la tour à Plérin | 142 000 € | 113 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plérin de 2 pièce(s) - 39 m2 | 24-11-2025 | 7 rue alexander fleming à Plérin | 122 000 € | 39 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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