Prix immobilier m2 Loc-Envel (22810).
Le prix moyen au m² Loc-Envel pour une maison est de 1339 €, variant de 563 € à 2616 €. Le prix moyen au m² Loc-Envel pour un appartement est de 2403 €, avec des estimations allant de 1336 € à 4729 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Loc-Envel.
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Quel est le prix médian au m² Loc-Envel ?
Appartement
Prix m² médian 2403 €de 1336 € à 4729 €Maison
Prix m² médian 1339 €de 563 € à 2616 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Loc-Envel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 10.6 € à 24.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.8 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Loc-Envel.
Le prix moyen au m² Loc-Envel pour une maison est de 1339 €, avec une fourchette de 563 € à 2616 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1339 €) = 131209 euros. Le prix moyen au m² Loc-Envel pour un appartement est de 2403 €, avec des estimations allant de 1336 € à 4729 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2403 €) = 127347 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loc-Envel avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Loc-Envel pour une maison est de 1339 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Loc-Envel pour un appartement est de 2403 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loc-Envel (22810)
- Loc-Envel (22810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 72 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.36%, Loc-Envel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loc-Envel s'élève à 72 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (1%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loc-Envel compte 81 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 80 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 40 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Loc-Envel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (8%)
• 20 retraités (28%)
• 4 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (6%)
• 2 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loc-Envel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loc-Envel s'établit à 35.36%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loc-Envel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Loc-Envel de 118 m2 | 18-06-2026 | Loc-Envel | 253 464€ | 2 148€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Loc-Envel de 119 m2 | 14-06-2026 | Loc-Envel | 173 264€ | 1 456€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Loc-Envel de 141 m2 | 05-06-2026 | Loc-Envel | 247 173€ | 1 753€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Loc-Envel de 115 m2 | 29-05-2026 | Loc-Envel | 241 615€ | 2 101€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Loc-Envel de 33 m2 | 25-05-2026 | Loc-Envel | 110 352€ | 3 344€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Loc-Envel de 108 m2 | 17-05-2026 | Loc-Envel | 175 932€ | 1 629€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Loc-Envel de 50 m2 | 15-05-2026 | Loc-Envel | 137 950€ | 2 759€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Loc-Envel de 62 m2 | 11-05-2026 | Loc-Envel | 62 186€ | 1 003€ | 62 m2 |
Loc-Envel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 1 pièce(s) - 33 m2 | 22-12-2025 | 5813 rumelo à Plounévez-Moëdec | 135 000 € | 33 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-09-2025 | 5384 loc maria à Plounévez-Moëdec | 3 000 € | 80 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-08-2025 | 6 pentancor à Plounévez-Moëdec | 114 400 € | 100 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 2 pièce(s) - 43 m2 | 04-08-2025 | 9000 kerarhant à Plounévez-Moëdec | 138 000 € | 43 m2 | 1475 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 3 pièce(s) - 82 m2 | 06-06-2025 | 5513 coat guegan à Plounévez-Moëdec | 47 000 € | 82 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 6 pièce(s) - 130 m2 | 16-05-2025 | 5786 poul an ranet à Plounévez-Moëdec | 200 000 € | 130 m2 | 10000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 4 pièce(s) - 120 m2 | 16-05-2025 | 4 poul an ranet à Plounévez-Moëdec | 228 000 € | 120 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounévez-Moëdec de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-04-2025 | 5646 kerbabu à Plounévez-Moëdec | 5 000 € | 40 m2 | 2800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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