Prix immobilier m2 Pordic (22590).
Le prix moyen au m² Pordic pour une maison est de 2686 €, variant de 1099 € à 4484 €. Le prix moyen au m² Pordic pour un appartement est de 3319 €, avec des estimations allant de 2249 € à 4544 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pordic.
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Quel est le prix médian au m² Pordic ?
Appartement
Prix m² médian 3319 €de 2249 € à 4544 €Maison
Prix m² médian 2686 €de 1099 € à 4484 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pordic ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 2.9 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 8.0 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Pordic.
Le prix moyen au m² Pordic pour une maison est de 2686 €, avec une fourchette de 1099 € à 4484 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2686 €) = 263222 euros. Le prix moyen au m² Pordic pour un appartement est de 3319 €, avec des estimations allant de 2249 € à 4544 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3319 €) = 175895 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pordic avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pordic pour une maison est de 2686 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pordic pour un appartement est de 3319 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pordic (22590)
- Pordic (22590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 369 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Pordic propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pordic s'élève à 7 369 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 179 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 251 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 482 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 759 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 366 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 024 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 558 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 940 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 262 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 407 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 421 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pordic compte 3 556 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 235 maisons individuelles (91%)
• 312 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 3 101 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 209 résidences secondaires (6%)
• 246 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pordic présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 001 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 271 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 946 retraités (26%)
• 421 étudiants et stagiaires (6%)
• 97 au foyer (1%)
• 142 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 421 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pordic bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pordic s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pordic peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pordic: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pordic de 47 m2 | 17-06-2026 | Pordic | 110 779€ | 2 357€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Pordic de 57 m2 | 09-06-2026 | Pordic | 220 362€ | 3 866€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Pordic de 87 m2 | 04-06-2026 | Pordic | 426 909€ | 4 907€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Pordic de 51 m2 | 31-05-2026 | Pordic | 95 880€ | 1 880€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Pordic de 113 m2 | 23-05-2026 | Pordic | 330 299€ | 2 923€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Pordic de 78 m2 | 20-05-2026 | Pordic | 218 946€ | 2 807€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Pordic de 111 m2 | 17-05-2026 | Pordic | 344 655€ | 3 105€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Pordic de 106 m2 | 12-05-2026 | Pordic | 545 582€ | 5 147€ | 106 m2 |
Pordic: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pordic de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-11-2025 | 1 rue yves trebouta à Pordic | 150 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pordic de 5 pièce(s) - 125 m2 | 03-11-2025 | 13 rue helene boucher à Pordic | 360 000 € | 125 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 2 pièce(s) - 98 m2 | 16-10-2025 | 24 rue louis jouvet à Pordic | 110 000 € | 98 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 4 pièce(s) - 106 m2 | 06-10-2025 | 15 rue eric tabarly à Pordic | 302 000 € | 106 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-09-2025 | 52 rue de la ville trehen à Pordic | 200 000 € | 60 m2 | 174 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 3 pièce(s) - 87 m2 | 03-09-2025 | 50 rue de la petite ville à Pordic | 150 000 € | 87 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 4 pièce(s) - 101 m2 | 02-09-2025 | 36 rue de la vallee à Pordic | 271 400 € | 101 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pordic de 5 pièce(s) - 79 m2 | 28-07-2025 | 20 rue du clos fayet à Pordic | 195 000 € | 79 m2 | 352 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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