Prix immobilier m2 Lanloup (22580).
Le prix moyen au m² Lanloup pour une maison est de 2333 €, variant de 915 € à 3878 €. Le prix moyen au m² Lanloup pour un appartement est de 2932 €, avec des estimations allant de 1846 € à 5700 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanloup.
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Quel est le prix médian au m² Lanloup ?
Appartement
Prix m² médian 2932 €de 1846 € à 5700 €Maison
Prix m² médian 2333 €de 915 € à 3878 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanloup ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 13.0 € à 25.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 11.5 € à 10.0 €
Les prix de vente au m2 Lanloup.
Le prix moyen au m² Lanloup pour une maison est de 2333 €, avec une fourchette de 915 € à 3878 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2333 €) = 228658 euros. Le prix moyen au m² Lanloup pour un appartement est de 2932 €, avec des estimations allant de 1846 € à 5700 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2932 €) = 155406 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanloup avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanloup pour une maison est de 2333 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanloup pour un appartement est de 2932 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanloup (22580)
- Lanloup (22580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 227 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.16%, Lanloup propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanloup s'élève à 227 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 49 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanloup compte 242 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 222 maisons individuelles (92%)
• 20 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 115 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 114 résidences secondaires (47%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lanloup présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 69 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (5%)
• 82 retraités (36%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanloup bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanloup s'établit à 38.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanloup: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lanloup de 118 m2 | 19-06-2026 | Lanloup | 356 006€ | 3 017€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Lanloup de 80 m2 | 13-06-2026 | Lanloup | 189 600€ | 2 370€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lanloup de 118 m2 | 09-06-2026 | Lanloup | 552 358€ | 4 681€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Lanloup de 42 m2 | 06-06-2026 | Lanloup | 80 976€ | 1 928€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Lanloup de 106 m2 | 28-05-2026 | Lanloup | 335 914€ | 3 169€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Lanloup de 87 m2 | 22-05-2026 | Lanloup | 278 922€ | 3 206€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Lanloup de 99 m2 | 19-05-2026 | Lanloup | 390 753€ | 3 947€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Lanloup de 31 m2 | 09-05-2026 | Lanloup | 117 924€ | 3 804€ | 31 m2 |
Lanloup: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouha de 4 pièce(s) - 66 m2 | 31-12-2025 | 21 ty guen à Plouha | 100 000 € | 66 m2 | 963 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 3 pièce(s) - 180 m2 | 11-12-2025 | 15 saint georges à Plouha | 210 000 € | 180 m2 | 6392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 7 pièce(s) - 128 m2 | 28-11-2025 | 6 rue de pen ker à Plouha | 305 500 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 8 pièce(s) - 138 m2 | 20-11-2025 | 6 traou prat à Plouha | 373 000 € | 138 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 1 pièce(s) - 63 m2 | 19-11-2025 | 5176 kerfave à Plouha | 217 000 € | 63 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 4 pièce(s) - 85 m2 | 14-11-2025 | 34 rue joseph le brix à Plouha | 150 000 € | 85 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 3 pièce(s) - 68 m2 | 10-11-2025 | 5419 le turion à Plouha | 80 000 € | 68 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouha de 4 pièce(s) - 99 m2 | 04-11-2025 | 4 rue georges le calvez à Plouha | 229 000 € | 99 m2 | 131 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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