Prix immobilier m2 Plougrescant (22820).
Le prix moyen au m² Plougrescant pour une maison est de 3235 €, variant de 1536 € à 6627 €. Le prix moyen au m² Plougrescant pour un appartement est de 2141 €, avec des estimations allant de 1176 € à 3218 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plougrescant.
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Quel est le prix médian au m² Plougrescant ?
Appartement
Prix m² médian 2141 €de 1176 € à 3218 €Maison
Prix m² médian 3235 €de 1536 € à 6627 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plougrescant ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 5.1 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 8.8 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Plougrescant.
Le prix moyen au m² Plougrescant pour une maison est de 3235 €, avec une fourchette de 1536 € à 6627 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3235 €) = 317035 euros. Le prix moyen au m² Plougrescant pour un appartement est de 2141 €, avec des estimations allant de 1176 € à 3218 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2141 €) = 113456 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougrescant avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plougrescant pour une maison est de 3235 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plougrescant pour un appartement est de 2141 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougrescant (22820)
- Plougrescant (22820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 222 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.78%, Plougrescant propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougrescant s'élève à 1 222 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 100 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 213 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 321 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 114 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougrescant compte 1 386 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 358 maisons individuelles (98%)
• 20 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 617 résidences principales (45%) - forte demande locative
• 697 résidences secondaires (50%) - marché touristique actif
• 72 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plougrescant présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 379 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (3%)
• 510 retraités (42%)
• 43 étudiants et stagiaires (4%)
• 26 au foyer (2%)
• 50 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougrescant bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougrescant s'établit à 42.78%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plougrescant peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougrescant: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plougrescant de 105 m2 | 15-06-2026 | Plougrescant | 254 100€ | 2 420€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 76 m2 | 11-06-2026 | Plougrescant | 173 736€ | 2 286€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 57 m2 | 07-06-2026 | Plougrescant | 84 246€ | 1 478€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 149 m2 | 30-05-2026 | Plougrescant | 324 373€ | 2 177€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 111 m2 | 27-05-2026 | Plougrescant | 338 772€ | 3 052€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 149 m2 | 20-05-2026 | Plougrescant | 177 459€ | 1 191€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 48 m2 | 12-05-2026 | Plougrescant | 114 288€ | 2 381€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Plougrescant de 50 m2 | 08-05-2026 | Plougrescant | 127 650€ | 2 553€ | 50 m2 |
Plougrescant: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougrescant de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 12 hent kergonet à Plougrescant | 289 000 € | 83 m2 | 2706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 6 pièce(s) - 102 m2 | 05-12-2025 | 2 hent kerilis à Plougrescant | 405 000 € | 102 m2 | 1765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 1 pièce(s) - 33 m2 | 25-11-2025 | 5 hent-dall kergoustou à Plougrescant | 140 000 € | 33 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 3 pièce(s) - 66 m2 | 02-10-2025 | 3 hent park gardenn à Plougrescant | 174 350 € | 66 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 6 pièce(s) - 120 m2 | 10-09-2025 | 2 hent kericu à Plougrescant | 415 000 € | 120 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 6 pièce(s) - 193 m2 | 03-07-2025 | 5 hent kerilis à Plougrescant | 691 000 € | 193 m2 | 1418 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-06-2025 | 64 hent pors hir à Plougrescant | 440 500 € | 60 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougrescant de 4 pièce(s) - 56 m2 | 27-05-2025 | 3 hent rojo wenn à Plougrescant | 191 000 € | 56 m2 | 147 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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