Prix immobilier m2 Plouasne (22830).
Le prix moyen au m² Plouasne pour une maison est de 2029 €, variant de 716 € à 3528 €. Le prix moyen au m² Plouasne pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1592 € à 2987 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plouasne.
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Quel est le prix médian au m² Plouasne ?
Appartement
Prix m² médian 2323 €de 1592 € à 2987 €Maison
Prix m² médian 2029 €de 716 € à 3528 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plouasne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.4 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 8.6 € à 9.5 €
Les prix de vente au m2 Plouasne.
Le prix moyen au m² Plouasne pour une maison est de 2029 €, avec une fourchette de 716 € à 3528 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2029 €) = 198871 euros. Le prix moyen au m² Plouasne pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1592 € à 2987 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2323 €) = 123111 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouasne avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouasne pour une maison est de 2029 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouasne pour un appartement est de 2323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouasne (22830)
- Plouasne (22830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 749 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.82%, Plouasne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouasne s'élève à 1 749 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 63 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 64 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 139 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 177 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 300 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 335 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 186 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 233 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 133 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouasne compte 921 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 874 maisons individuelles (95%)
• 40 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 739 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 77 résidences secondaires (8%)
• 105 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plouasne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 722 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 73 demandeurs d'emploi (4%)
• 411 retraités (23%)
• 69 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (1%)
• 33 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouasne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouasne s'établit à 30.82%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouasne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plouasne de 50 m2 | 17-06-2026 | Plouasne | 118 150€ | 2 363€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Plouasne de 118 m2 | 12-06-2026 | Plouasne | 271 282€ | 2 299€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Plouasne de 33 m2 | 11-06-2026 | Plouasne | 38 346€ | 1 162€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Plouasne de 93 m2 | 05-06-2026 | Plouasne | 271 467€ | 2 919€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Plouasne de 145 m2 | 02-06-2026 | Plouasne | 173 565€ | 1 197€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Plouasne de 118 m2 | 30-05-2026 | Plouasne | 283 908€ | 2 406€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Plouasne de 145 m2 | 14-05-2026 | Plouasne | 330 745€ | 2 281€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Plouasne de 112 m2 | 08-05-2026 | Plouasne | 194 320€ | 1 735€ | 112 m2 |
Plouasne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Plouasne de 3 pièce(s) - 57 m2 | 31-10-2025 | 15 bd de la gare à Plouasne | 101 600 € | 57 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 4 pièce(s) - 100 m2 | 07-10-2025 | 5255 la vieux ville à Plouasne | 199 000 € | 100 m2 | 1422 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plouasne de 2 pièce(s) - 62 m2 | 06-10-2025 | 5539 carros à Plouasne | 60 000 € | 62 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 5 pièce(s) - 96 m2 | 12-09-2025 | 9 lot des aulnes à Plouasne | 164 000 € | 96 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 1 pièce(s) - 28 m2 | 10-07-2025 | 5613 la guillomerais à Plouasne | 50 000 € | 28 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-04-2025 | 5334 la villaise à Plouasne | 85 000 € | 60 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-04-2025 | 5334 la villaise à Plouasne | 85 000 € | 60 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne de 5 pièce(s) - 86 m2 | 28-04-2025 | 5622 tregou à Plouasne | 120 000 € | 86 m2 | 2357 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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