Prix immobilier m2 Trévou-Tréguignec (22660).
Le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour une maison est de 2991 €, variant de 1302 € à 5847 €. Le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour un appartement est de 5075 €, avec des estimations allant de 3676 € à 7262 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trévou-Tréguignec.
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Quel est le prix médian au m² Trévou-Tréguignec ?
Appartement
Prix m² médian 5075 €de 3676 € à 7262 €Maison
Prix m² médian 2991 €de 1302 € à 5847 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trévou-Tréguignec ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 13.1 € à 11.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 4.0 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Trévou-Tréguignec.
Le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour une maison est de 2991 €, avec une fourchette de 1302 € à 5847 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2991 €) = 293099 euros. Le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour un appartement est de 5075 €, avec des estimations allant de 3676 € à 7262 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5075 €) = 268997 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trévou-Tréguignec avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour une maison est de 2991 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trévou-Tréguignec pour un appartement est de 5075 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trévou-Tréguignec (22660)
- Trévou-Tréguignec (22660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 427 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.12%, Trévou-Tréguignec propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trévou-Tréguignec s'élève à 1 427 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 189 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 250 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 229 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 309 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 138 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trévou-Tréguignec compte 1 371 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 170 maisons individuelles (85%)
• 172 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 646 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 702 résidences secondaires (51%) - marché touristique actif
• 22 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trévou-Tréguignec présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 486 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 51 demandeurs d'emploi (4%)
• 534 retraités (37%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (1%)
• 54 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trévou-Tréguignec bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trévou-Tréguignec s'établit à 38.12%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trévou-Tréguignec: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Trévou-Tréguignec de 45 m2 | 17-06-2026 | Trévou-Tréguignec | 157 590€ | 3 502€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Trévou-Tréguignec de 128 m2 | 09-06-2026 | Trévou-Tréguignec | 507 520€ | 3 965€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Trévou-Tréguignec de 111 m2 | 27-05-2026 | Trévou-Tréguignec | 739 482€ | 6 662€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Trévou-Tréguignec de 92 m2 | 23-05-2026 | Trévou-Tréguignec | 392 748€ | 4 269€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Trévou-Tréguignec de 101 m2 | 17-05-2026 | Trévou-Tréguignec | 496 011€ | 4 911€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Trévou-Tréguignec de 100 m2 | 09-05-2026 | Trévou-Tréguignec | 516 800€ | 5 168€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Trévou-Tréguignec de 101 m2 | 08-05-2026 | Trévou-Tréguignec | 641 451€ | 6 351€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Trévou-Tréguignec de 46 m2 | 29-04-2026 | Trévou-Tréguignec | 234 554€ | 5 099€ | 46 m2 |
Trévou-Tréguignec: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 1 pièce(s) - 22 m2 | 12-12-2025 | 5 rue des pres à Trévou-Tréguignec | 515 000 € | 22 m2 | 297 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 6 pièce(s) - 127 m2 | 07-11-2025 | 39 rue de treguier à Trévou-Tréguignec | 375 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 3 pièce(s) - 82 m2 | 27-10-2025 | 18 rue ker iliz à Trévou-Tréguignec | 175 000 € | 82 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 3 pièce(s) - 52 m2 | 15-10-2025 | 4 rue park mezou à Trévou-Tréguignec | 212 000 € | 52 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 5 pièce(s) - 167 m2 | 30-09-2025 | 65 rue du moulin à Trévou-Tréguignec | 368 000 € | 167 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Trévou-Tréguignec de 2 pièce(s) - 39 m2 | 05-09-2025 | 42 rue de trestel à Trévou-Tréguignec | 185 500 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 7 pièce(s) - 165 m2 | 30-04-2025 | 43 rue de treguier à Trévou-Tréguignec | 427 000 € | 165 m2 | 2825 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévou-Tréguignec de 7 pièce(s) - 115 m2 | 30-04-2025 | 5485 poulpry à Trévou-Tréguignec | 259 615,39 € | 115 m2 | 1081 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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