Prix immobilier m2 Rostrenen (22110).
Le prix moyen au m² Rostrenen pour une maison est de 1133 €, variant de 541 € à 2418 €. Le prix moyen au m² Rostrenen pour un appartement est de 1594 €, avec des estimations allant de 651 € à 2405 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rostrenen.
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Quel est le prix médian au m² Rostrenen ?
Appartement
Prix m² médian 1594 €de 651 € à 2405 €Maison
Prix m² médian 1133 €de 541 € à 2418 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rostrenen ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 6.4 € à 25.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 7.1 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Rostrenen.
Le prix moyen au m² Rostrenen pour une maison est de 1133 €, avec une fourchette de 541 € à 2418 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1133 €) = 111044 euros. Le prix moyen au m² Rostrenen pour un appartement est de 1594 €, avec des estimations allant de 651 € à 2405 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1594 €) = 84484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rostrenen avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rostrenen pour une maison est de 1133 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rostrenen pour un appartement est de 1594 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rostrenen (22110)
- Rostrenen (22110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 405 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.56%, Rostrenen propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rostrenen s'élève à 3 405 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 79 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 59 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 199 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 186 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 339 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 490 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 534 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 591 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 446 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 152 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rostrenen compte 2 043 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 738 maisons individuelles (85%)
• 271 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 489 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 162 résidences secondaires (8%)
• 392 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rostrenen présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 907 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 208 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 218 retraités (36%)
• 152 étudiants et stagiaires (4%)
• 41 au foyer (1%)
• 152 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 152 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rostrenen bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rostrenen s'établit à 40.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rostrenen peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rostrenen: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rostrenen de 46 m2 | 19-06-2026 | Rostrenen | 92 276€ | 2 006€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Rostrenen de 144 m2 | 12-06-2026 | Rostrenen | 352 800€ | 2 450€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Rostrenen de 139 m2 | 06-06-2026 | Rostrenen | 245 474€ | 1 766€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Rostrenen de 119 m2 | 05-06-2026 | Rostrenen | 210 392€ | 1 768€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Rostrenen de 140 m2 | 02-06-2026 | Rostrenen | 296 940€ | 2 121€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Rostrenen de 150 m2 | 26-05-2026 | Rostrenen | 232 050€ | 1 547€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Rostrenen de 66 m2 | 22-05-2026 | Rostrenen | 109 626€ | 1 661€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Rostrenen de 111 m2 | 16-05-2026 | Rostrenen | 113 886€ | 1 026€ | 111 m2 |
Rostrenen: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rostrenen de 3 pièce(s) - 50 m2 | 05-12-2025 | 5187 lein ar lann à Rostrenen | 65 000 € | 50 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 6 pièce(s) - 156 m2 | 24-11-2025 | 3 rue gambetta à Rostrenen | 94 154,91 € | 156 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rostrenen de 3 pièce(s) - 55 m2 | 15-11-2025 | 56 av albert torqueau à Rostrenen | 83 000 € | 55 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 4 pièce(s) - 124 m2 | 10-11-2025 | 3 imp ar faouedig à Rostrenen | 160 000 € | 124 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 4 pièce(s) - 108 m2 | 31-10-2025 | 21 rue marcel sanguy à Rostrenen | 130 000 € | 108 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 4 pièce(s) - 68 m2 | 15-10-2025 | 6 cite du doc raoult à Rostrenen | 110 000 € | 68 m2 | 797 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 7 pièce(s) - 146 m2 | 25-09-2025 | 6660 pont laron à Rostrenen | 214 895 € | 146 m2 | 7100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rostrenen de 3 pièce(s) - 55 m2 | 04-08-2025 | 8 rue de la croix haute à Rostrenen | 104 800 € | 55 m2 | 533 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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