Prix immobilier m2 Lannebert (22290).
Le prix moyen au m² Lannebert pour une maison est de 1521 €, variant de 696 € à 3266 €. Le prix moyen au m² Lannebert pour un appartement est de 2074 €, avec des estimations allant de 1312 € à 2828 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lannebert.
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Quel est le prix médian au m² Lannebert ?
Appartement
Prix m² médian 2074 €de 1312 € à 2828 €Maison
Prix m² médian 1521 €de 696 € à 3266 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lannebert ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 11.8 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 5.5 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Lannebert.
Le prix moyen au m² Lannebert pour une maison est de 1521 €, avec une fourchette de 696 € à 3266 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1521 €) = 149044 euros. Le prix moyen au m² Lannebert pour un appartement est de 2074 €, avec des estimations allant de 1312 € à 2828 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2074 €) = 109930 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lannebert avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lannebert pour une maison est de 1521 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lannebert pour un appartement est de 2074 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lannebert (22290)
- Lannebert (22290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 448 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.37%, Lannebert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lannebert s'élève à 448 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lannebert compte 239 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 234 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 180 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lannebert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 165 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 128 retraités (29%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lannebert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lannebert s'établit à 38.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lannebert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lannebert de 65 m2 | 20-06-2026 | Lannebert | 98 800€ | 1 520€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Lannebert de 53 m2 | 13-06-2026 | Lannebert | 133 560€ | 2 520€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 126 m2 | 10-06-2026 | Lannebert | 439 992€ | 3 492€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 110 m2 | 09-06-2026 | Lannebert | 363 440€ | 3 304€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 144 m2 | 01-06-2026 | Lannebert | 246 816€ | 1 714€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 74 m2 | 27-05-2026 | Lannebert | 159 396€ | 2 154€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 88 m2 | 25-05-2026 | Lannebert | 306 328€ | 3 481€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Lannebert de 43 m2 | 20-05-2026 | Lannebert | 39 345€ | 915€ | 43 m2 |
Lannebert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lanvollon de 2 pièce(s) - 60 m2 | 14-10-2025 | 22 rue fardel à Lanvollon | 72 000 € | 60 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 116 m2 | 20-06-2025 | 6 rue ste anne à Lanvollon | 140 000 € | 116 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 116 m2 | 20-06-2025 | 6 rue ste anne à Lanvollon | 140 000 € | 116 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-06-2025 | 4 rue st vincent à Lanvollon | 157 500 € | 100 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lanvollon de 2 pièce(s) - 41 m2 | 16-05-2025 | 15 rue ste anne à Lanvollon | 89 995 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lanvollon de 1 pièce(s) - 44 m2 | 12-05-2025 | 5 rue du viaduc à Lanvollon | 90 000 € | 44 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 5 pièce(s) - 290 m2 | 28-04-2025 | 5687 rue de kerhouel à Lanvollon | 389 990 € | 290 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 5 pièce(s) - 100 m2 | 26-04-2025 | 1 rue des jonquilles à Lanvollon | 176 350 € | 100 m2 | 895 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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