Prix immobilier m2 Saint-Caradec (22600).
Le prix moyen au m² Saint-Caradec pour une maison est de 1530 €, variant de 483 € à 2471 €. Le prix moyen au m² Saint-Caradec pour un appartement est de 1768 €, avec des estimations allant de 1273 € à 2195 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Caradec.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Caradec ?
Appartement
Prix m² médian 1768 €de 1273 € à 2195 €Maison
Prix m² médian 1530 €de 483 € à 2471 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Caradec ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 6.7 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 12.4 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Caradec.
Le prix moyen au m² Saint-Caradec pour une maison est de 1530 €, avec une fourchette de 483 € à 2471 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1530 €) = 149955 euros. Le prix moyen au m² Saint-Caradec pour un appartement est de 1768 €, avec des estimations allant de 1273 € à 2195 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1768 €) = 93706 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Caradec avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Caradec pour une maison est de 1530 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Caradec pour un appartement est de 1768 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Caradec (22600)
- Saint-Caradec (22600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 154 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.55%, Saint-Caradec propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Caradec s'élève à 1 154 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 95 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 162 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 212 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 180 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 189 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 70 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Caradec compte 594 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 547 maisons individuelles (92%)
• 45 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 506 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (7%)
• 46 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Caradec présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 462 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 49 demandeurs d'emploi (4%)
• 335 retraités (29%)
• 55 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Caradec bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Caradec s'établit à 38.55%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Caradec: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Caradec de 59 m2 | 18-06-2026 | Saint-Caradec | 129 387€ | 2 193€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Caradec de 121 m2 | 15-06-2026 | Saint-Caradec | 203 401€ | 1 681€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Caradec de 141 m2 | 07-06-2026 | Saint-Caradec | 307 944€ | 2 184€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Caradec de 58 m2 | 04-06-2026 | Saint-Caradec | 112 462€ | 1 939€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Caradec de 119 m2 | 29-05-2026 | Saint-Caradec | 166 124€ | 1 396€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Caradec de 42 m2 | 25-05-2026 | Saint-Caradec | 83 664€ | 1 992€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Caradec de 118 m2 | 23-05-2026 | Saint-Caradec | 194 936€ | 1 652€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Caradec de 87 m2 | 21-05-2026 | Saint-Caradec | 208 452€ | 2 396€ | 87 m2 |
Saint-Caradec: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loudéac de 1 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de la tannerie à Loudéac | 68 000 € | 72 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loudéac de 5 pièce(s) - 120 m2 | 17-12-2025 | 14 av des combattants à Loudéac | 219 000 € | 120 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loudéac de 4 pièce(s) - 120 m2 | 11-12-2025 | 12 rue notre dame à Loudéac | 220 000 € | 120 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loudéac de 1 pièce(s) - 45 m2 | 27-11-2025 | 13 rue du bourgeon à Loudéac | 70 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Loudéac de 4 pièce(s) - 115 m2 | 14-11-2025 | 9026 saint hovec à Loudéac | 175 000 € | 115 m2 | 574 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loudéac de 4 pièce(s) - 170 m2 | 10-11-2025 | 4 imp de l eolienne à Loudéac | 440 000 € | 170 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loudéac de 2 pièce(s) - 52 m2 | 28-10-2025 | 44 rue bigrel à Loudéac | 75 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Loudéac de 5 pièce(s) - 80 m2 | 25-10-2025 | 35 bd de penthievre à Loudéac | 100 000 € | 80 m2 | 823 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
