Prix immobilier m2 La Grande-Motte (34280).
Le prix moyen au m² La Grande-Motte pour une maison est de 6276 €, variant de 3286 € à 9329 €. Le prix moyen au m² La Grande-Motte pour un appartement est de 5092 €, avec des estimations allant de 3086 € à 9244 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Grande-Motte.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Grande-Motte ?
Appartement
Prix m² médian 5092 €de 3086 € à 9244 €Maison
Prix m² médian 6276 €de 3286 € à 9329 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Grande-Motte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.9 €de 13.2 € à 29.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 9.4 € à 21.5 €
Les prix de vente au m2 La Grande-Motte.
Le prix moyen au m² La Grande-Motte pour une maison est de 6276 €, avec une fourchette de 3286 € à 9329 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (6276 €) = 615042 euros. Le prix moyen au m² La Grande-Motte pour un appartement est de 5092 €, avec des estimations allant de 3086 € à 9244 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5092 €) = 269869 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Grande-Motte avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Grande-Motte pour une maison est de 6276 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Grande-Motte pour un appartement est de 5092 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Grande-Motte (34280)
- La Grande-Motte (34280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 925 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.58%, La Grande-Motte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Grande-Motte s'élève à 8 925 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 139 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 147 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 280 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 448 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 408 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 047 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 1 641 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 294 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 2 307 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 1 045 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 353 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Grande-Motte compte 20 562 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 717 maisons individuelles (8%)
• 18 672 appartements (91%)
Occupation des logements :
• 5 136 résidences principales (25%) - forte demande locative
• 15 147 résidences secondaires (74%) - marché touristique actif
• 279 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Grande-Motte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 623 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 762 demandeurs d'emploi (9%)
• 3 652 retraités (41%)
• 353 étudiants et stagiaires (4%)
• 239 au foyer (3%)
• 325 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 353 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Grande-Motte bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 13 supérettes
- 21 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 8 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 21 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Grande-Motte s'établit à 39.58%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Grande-Motte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Grande-Motte de 138 m2 | 17-06-2026 | La Grande-Motte | 1 087 578€ | 7 881€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement La Grande-Motte de 75 m2 | 11-06-2026 | La Grande-Motte | 439 725€ | 5 863€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison La Grande-Motte de 69 m2 | 08-06-2026 | La Grande-Motte | 548 481€ | 7 949€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison La Grande-Motte de 53 m2 | 30-05-2026 | La Grande-Motte | 187 567€ | 3 539€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement La Grande-Motte de 134 m2 | 23-05-2026 | La Grande-Motte | 503 170€ | 3 755€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement La Grande-Motte de 85 m2 | 16-05-2026 | La Grande-Motte | 480 505€ | 5 653€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison La Grande-Motte de 98 m2 | 08-05-2026 | La Grande-Motte | 517 146€ | 5 277€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison La Grande-Motte de 53 m2 | 02-05-2026 | La Grande-Motte | 475 834€ | 8 978€ | 53 m2 |
La Grande-Motte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 1 pièce(s) - 21 m2 | 30-12-2025 | 161 av plein soleil à La Grande-Motte | 157 600 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-12-2025 | 107 all des colverts à La Grande-Motte | 55 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 2 pièce(s) - 31 m2 | 26-12-2025 | 1871 av du golf à La Grande-Motte | 208 610 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 2 pièce(s) - 24 m2 | 23-12-2025 | 108 all de l iliade à La Grande-Motte | 127 500 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 2 pièce(s) - 33 m2 | 23-12-2025 | 385 av plein soleil à La Grande-Motte | 317 500 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 1 pièce(s) - 22 m2 | 22-12-2025 | NaN rue des navigateurs à La Grande-Motte | 136 200 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 3 pièce(s) - 33 m2 | 22-12-2025 | 741 rue des navigateurs à La Grande-Motte | 245 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Grande-Motte de 1 pièce(s) - 13 m2 | 22-12-2025 | 45 all de l odyssee à La Grande-Motte | 68 500 € | 13 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
