Prix immobilier m2 Saint-Martin-de-Londres (34380).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour une maison est de 3443 €, variant de 1418 € à 5190 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour un appartement est de 3337 €, avec des estimations allant de 1505 € à 4235 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-de-Londres.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-de-Londres ?
Appartement
Prix m² médian 3337 €de 1505 € à 4235 €Maison
Prix m² médian 3443 €de 1418 € à 5190 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Martin-de-Londres ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 7.9 € à 24.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 10.4 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-de-Londres.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour une maison est de 3443 €, avec une fourchette de 1418 € à 5190 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3443 €) = 337421 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour un appartement est de 3337 €, avec des estimations allant de 1505 € à 4235 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3337 €) = 176881 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-de-Londres avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour une maison est de 3443 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Londres pour un appartement est de 3337 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-de-Londres (34380)
- Saint-Martin-de-Londres (34380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 781 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.83%, Saint-Martin-de-Londres propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-de-Londres s'élève à 2 781 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 93 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 112 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 195 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 265 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 165 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 476 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 638 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 329 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 328 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 157 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 166 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Londres compte 1 268 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 073 maisons individuelles (85%)
• 179 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 102 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 74 résidences secondaires (6%)
• 93 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Martin-de-Londres présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 246 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 128 demandeurs d'emploi (5%)
• 568 retraités (20%)
• 166 étudiants et stagiaires (6%)
• 34 au foyer (1%)
• 64 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 166 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-de-Londres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-de-Londres s'établit à 43.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Martin-de-Londres peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-de-Londres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Londres de 60 m2 | 23-06-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 223 200€ | 3 720€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Londres de 139 m2 | 16-06-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 487 056€ | 3 504€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Londres de 125 m2 | 12-06-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 245 750€ | 1 966€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Londres de 112 m2 | 10-06-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 374 864€ | 3 347€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Londres de 91 m2 | 02-06-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 316 953€ | 3 483€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Londres de 106 m2 | 25-05-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 432 374€ | 4 079€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Londres de 91 m2 | 20-05-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 388 570€ | 4 270€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Londres de 65 m2 | 16-05-2026 | Saint-Martin-de-Londres | 255 775€ | 3 935€ | 65 m2 |
Saint-Martin-de-Londres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-08-2025 | 75 rue des rosiers à Saint-Martin-de-Londres | 311 200 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 3 pièce(s) - 72 m2 | 26-06-2025 | 48 pl du murier à Saint-Martin-de-Londres | 263 000 € | 72 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 89 m2 | 13-05-2025 | 4 lot chenes blancs à Saint-Martin-de-Londres | 130 000 € | 89 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 89 m2 | 13-05-2025 | 4 lot chenes blancs à Saint-Martin-de-Londres | 130 000 € | 89 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 155 m2 | 04-03-2025 | 2 rue du cade à Saint-Martin-de-Londres | 400 000 € | 155 m2 | 1005 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 83 m2 | 07-02-2025 | 452 rte du littoral à Saint-Martin-de-Londres | 32 364 € | 83 m2 | 872 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 76 m2 | 16-12-2024 | 289 rue des aubepines à Saint-Martin-de-Londres | 5 500 000 € | 76 m2 | 7500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-de-Londres de 4 pièce(s) - 76 m2 | 16-12-2024 | 289 rue des aubepines à Saint-Martin-de-Londres | 5 500 000 € | 76 m2 | 7500 m2 | Non |
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