Prix immobilier m2 Puisserguier (34620).
Le prix moyen au m² Puisserguier pour une maison est de 1941 €, variant de 726 € à 4022 €. Le prix moyen au m² Puisserguier pour un appartement est de 1838 €, avec des estimations allant de 981 € à 2956 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puisserguier.
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Quel est le prix médian au m² Puisserguier ?
Appartement
Prix m² médian 1838 €de 981 € à 2956 €Maison
Prix m² médian 1941 €de 726 € à 4022 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puisserguier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 10.2 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 9.3 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Puisserguier.
Le prix moyen au m² Puisserguier pour une maison est de 1941 €, avec une fourchette de 726 € à 4022 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1941 €) = 190203 euros. Le prix moyen au m² Puisserguier pour un appartement est de 1838 €, avec des estimations allant de 981 € à 2956 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1838 €) = 97410 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puisserguier avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puisserguier pour une maison est de 1941 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puisserguier pour un appartement est de 1838 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puisserguier (34620)
- Puisserguier (34620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 964 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.64%, Puisserguier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puisserguier s'élève à 2 964 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 82 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 83 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 141 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 243 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 168 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 436 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 583 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 412 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 545 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 280 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 147 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puisserguier compte 1 716 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 525 maisons individuelles (89%)
• 186 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 1 356 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 153 résidences secondaires (9%)
• 206 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Puisserguier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 082 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 216 demandeurs d'emploi (7%)
• 923 retraités (31%)
• 147 étudiants et stagiaires (5%)
• 73 au foyer (2%)
• 106 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 147 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puisserguier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puisserguier s'établit à 46.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Puisserguier peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puisserguier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Puisserguier de 83 m2 | 09-06-2026 | Puisserguier | 133 713€ | 1 611€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 121 m2 | 31-05-2026 | Puisserguier | 136 730€ | 1 130€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 78 m2 | 22-05-2026 | Puisserguier | 279 318€ | 3 581€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 70 m2 | 17-05-2026 | Puisserguier | 133 000€ | 1 900€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Puisserguier de 35 m2 | 14-05-2026 | Puisserguier | 63 665€ | 1 819€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 71 m2 | 02-05-2026 | Puisserguier | 117 789€ | 1 659€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 138 m2 | 23-04-2026 | Puisserguier | 446 844€ | 3 238€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Puisserguier de 71 m2 | 20-04-2026 | Puisserguier | 217 118€ | 3 058€ | 71 m2 |
Puisserguier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Puisserguier de 5 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 25 av de la gare à Puisserguier | 107 000 € | 100 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 3 pièce(s) - 97 m2 | 19-11-2025 | 13 imp pelisson à Puisserguier | 80 390 € | 97 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 6 pièce(s) - 148 m2 | 09-10-2025 | 8 rue mirabeau à Puisserguier | 226 600 € | 148 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-10-2025 | 16 rue de l'ancienne gare à Puisserguier | 247 000 € | 85 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 4 pièce(s) - 100 m2 | 09-09-2025 | 17 av de la prade à Puisserguier | 272 900 € | 100 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 4 pièce(s) - 230 m2 | 01-09-2025 | 4 rue rabelais à Puisserguier | 303 700 € | 230 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 5 pièce(s) - 125 m2 | 13-08-2025 | 5 che des grilleres à Puisserguier | 190 000 € | 125 m2 | 538 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisserguier de 5 pièce(s) - 91 m2 | 17-07-2025 | 16 rue cambon à Puisserguier | 60 000 € | 91 m2 | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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