Prix immobilier m2 Aigremont (78240).
Le prix moyen au m² Aigremont pour une maison est de 4397 €, variant de 3026 € à 6647 €. Le prix moyen au m² Aigremont pour un appartement est de 3836 €, avec des estimations allant de 2974 € à 5757 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Aigremont.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Aigremont ?
Appartement
Prix m² médian 3836 €de 2974 € à 5757 €Maison
Prix m² médian 4397 €de 3026 € à 6647 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aigremont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian24.4 €de 11.2 € à 30.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian28.0 €de 20.4 € à 35.6 €
Les prix de vente au m2 Aigremont.
Le prix moyen au m² Aigremont pour une maison est de 4397 €, avec une fourchette de 3026 € à 6647 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4397 €) = 430928 euros. Le prix moyen au m² Aigremont pour un appartement est de 3836 €, avec des estimations allant de 2974 € à 5757 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3836 €) = 203305 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aigremont avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aigremont pour une maison est de 4397 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aigremont pour un appartement est de 3836 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aigremont (78240)
- Aigremont (78240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 133 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.78%, Aigremont propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aigremont s'élève à 1 133 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 67 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 166 habitants (15%)
- 18 à 24 ans : 78 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 292 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 134 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 165 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 134 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aigremont compte 417 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 388 maisons individuelles (93%)
• 29 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 386 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 28 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Aigremont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 433 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (3%)
• 219 retraités (19%)
• 134 étudiants et stagiaires (12%)
• 54 au foyer (5%)
• 14 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 134 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aigremont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aigremont s'établit à 26.78%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aigremont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Aigremont de 83 m2 | 20-06-2026 | Aigremont | 379 808€ | 4 576€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 91 m2 | 14-06-2026 | Aigremont | 415 779€ | 4 569€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 128 m2 | 08-06-2026 | Aigremont | 516 864€ | 4 038€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 120 m2 | 06-06-2026 | Aigremont | 429 120€ | 3 576€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Aigremont de 116 m2 | 27-05-2026 | Aigremont | 444 048€ | 3 828€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 129 m2 | 23-05-2026 | Aigremont | 420 282€ | 3 258€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 66 m2 | 20-05-2026 | Aigremont | 229 812€ | 3 482€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Aigremont de 124 m2 | 13-05-2026 | Aigremont | 571 144€ | 4 606€ | 124 m2 |
Aigremont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chambourcy de 5 pièce(s) - 118 m2 | 30-12-2025 | 1 rue chaude à Chambourcy | 320 000 € | 118 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chambourcy de 6 pièce(s) - 107 m2 | 23-12-2025 | 10 rue du chemin vert à Chambourcy | 480 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chambourcy de 4 pièce(s) - 81 m2 | 22-12-2025 | 19 all du tournoi à Chambourcy | 260 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chambourcy de 2 pièce(s) - 53 m2 | 17-12-2025 | 3 che de saint barthelemy à Chambourcy | 280 000 € | 53 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chambourcy de 6 pièce(s) - 124 m2 | 11-12-2025 | 5 res du mur du parc à Chambourcy | 725 550 € | 124 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chambourcy de 6 pièce(s) - 113 m2 | 05-12-2025 | 8 all des ecuyers à Chambourcy | 340 000 € | 113 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chambourcy de 1 pièce(s) - 21 m2 | 03-12-2025 | 30 all du vert galant à Chambourcy | 85 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chambourcy de 3 pièce(s) - 96 m2 | 03-12-2025 | 9 all de la residence à Chambourcy | 265 000 € | 96 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
