Prix immobilier m2 Croissy-sur-Seine (78290).
Le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour une maison est de 7035 €, variant de 4408 € à 11506 €. Le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour un appartement est de 5902 €, avec des estimations allant de 4425 € à 7739 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Croissy-sur-Seine.
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Quel est le prix médian au m² Croissy-sur-Seine ?
Appartement
Prix m² médian 5902 €de 4425 € à 7739 €Maison
Prix m² médian 7035 €de 4408 € à 11506 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Croissy-sur-Seine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian24.7 €de 18.9 € à 35.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian28.9 €de 19.5 € à 39.9 €
Les prix de vente au m2 Croissy-sur-Seine.
Le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour une maison est de 7035 €, avec une fourchette de 4408 € à 11506 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (7035 €) = 689398 euros. Le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour un appartement est de 5902 €, avec des estimations allant de 4425 € à 7739 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5902 €) = 312811 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Croissy-sur-Seine avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour une maison est de 7035 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Croissy-sur-Seine pour un appartement est de 5902 €.
Découvrir le marché immobilier sur Croissy-sur-Seine (78290)
- Croissy-sur-Seine (78290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 101 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.24%, Croissy-sur-Seine propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Croissy-sur-Seine s'élève à 10 101 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 227 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 327 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 618 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 007 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 658 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 368 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 2 213 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 1 291 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 263 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 632 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 791 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Croissy-sur-Seine compte 4 466 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 064 maisons individuelles (46%)
• 2 381 appartements (53%)
Occupation des logements :
• 4 087 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 92 résidences secondaires (2%)
• 287 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Croissy-sur-Seine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 271 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 316 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 941 retraités (19%)
• 791 étudiants et stagiaires (8%)
• 355 au foyer (4%)
• 189 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 791 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Croissy-sur-Seine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Croissy-sur-Seine s'établit à 25.24%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Croissy-sur-Seine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Croissy-sur-Seine de 137 m2 | 18-06-2026 | Croissy-sur-Seine | 857 757€ | 6 261€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Croissy-sur-Seine de 63 m2 | 13-06-2026 | Croissy-sur-Seine | 387 765€ | 6 155€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Croissy-sur-Seine de 127 m2 | 07-06-2026 | Croissy-sur-Seine | 1 419 352€ | 11 176€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Croissy-sur-Seine de 111 m2 | 04-06-2026 | Croissy-sur-Seine | 626 484€ | 5 644€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Croissy-sur-Seine de 129 m2 | 30-05-2026 | Croissy-sur-Seine | 793 092€ | 6 148€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Croissy-sur-Seine de 134 m2 | 27-05-2026 | Croissy-sur-Seine | 1 370 954€ | 10 231€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Croissy-sur-Seine de 36 m2 | 21-05-2026 | Croissy-sur-Seine | 169 920€ | 4 720€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Croissy-sur-Seine de 117 m2 | 15-05-2026 | Croissy-sur-Seine | 959 049€ | 8 197€ | 117 m2 |
Croissy-sur-Seine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 1 pièce(s) - 26 m2 | 31-12-2025 | 21 av de wailly à Croissy-sur-Seine | 935 000 € | 26 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 3 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 81 rue eugene labiche à Croissy-sur-Seine | 190 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 5 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 1 rue maurice berteaux à Croissy-sur-Seine | 428 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 4 all du parc leclerc à Croissy-sur-Seine | 310 200 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 1 pièce(s) - 20 m2 | 23-12-2025 | 26 grande rue à Croissy-sur-Seine | 114 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Croissy-sur-Seine de 5 pièce(s) - 140 m2 | 22-12-2025 | 29 av de verdun à Croissy-sur-Seine | 758 205 € | 140 m2 | 804 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 3 pièce(s) - 61 m2 | 18-12-2025 | 1 rue maurice berteaux à Croissy-sur-Seine | 265 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Croissy-sur-Seine de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-12-2025 | 1 rue maurice berteaux à Croissy-sur-Seine | 207 000 € | 45 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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