Prix immobilier m2 Davron (78810).
Le prix moyen au m² Davron pour une maison est de 4468 €, variant de 2934 € à 7562 €. Le prix moyen au m² Davron pour un appartement est de 3122 €, avec des estimations allant de 2294 € à 4795 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Davron.
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Quel est le prix médian au m² Davron ?
Appartement
Prix m² médian 3122 €de 2294 € à 4795 €Maison
Prix m² médian 4468 €de 2934 € à 7562 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Davron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian25.4 €de 9.6 € à 39.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian22.2 €de 17.7 € à 36.1 €
Les prix de vente au m2 Davron.
Le prix moyen au m² Davron pour une maison est de 4468 €, avec une fourchette de 2934 € à 7562 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4468 €) = 437884 euros. Le prix moyen au m² Davron pour un appartement est de 3122 €, avec des estimations allant de 2294 € à 4795 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3122 €) = 165480 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Davron avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Davron pour une maison est de 4468 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Davron pour un appartement est de 3122 €.
Découvrir le marché immobilier sur Davron (78810)
- Davron (78810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 319 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.59%, Davron propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Davron s'élève à 319 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 76 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Davron compte 156 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 140 maisons individuelles (90%)
• 14 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 123 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (12%)
• 14 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Davron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 138 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (6%)
• 55 retraités (17%)
• 20 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (3%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Davron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Davron s'établit à 21.59%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Davron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Davron de 117 m2 | 16-06-2026 | Davron | 622 908€ | 5 324€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 143 m2 | 12-06-2026 | Davron | 353 210€ | 2 470€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 42 m2 | 05-06-2026 | Davron | 212 100€ | 5 050€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 89 m2 | 29-05-2026 | Davron | 442 775€ | 4 975€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Davron de 112 m2 | 17-05-2026 | Davron | 676 704€ | 6 042€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 70 m2 | 10-05-2026 | Davron | 447 930€ | 6 399€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 70 m2 | 28-04-2026 | Davron | 410 270€ | 5 861€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Davron de 139 m2 | 21-04-2026 | Davron | 628 002€ | 4 518€ | 139 m2 |
Davron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Feucherolles de 6 pièce(s) - 161 m2 | 12-11-2025 | 27 rue de poissy à Feucherolles | 910 000 € | 161 m2 | 592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feucherolles de 4 pièce(s) - 118 m2 | 30-10-2025 | 15 de grasse village à Feucherolles | 480 000 € | 118 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Feucherolles de 4 pièce(s) - 81 m2 | 20-10-2025 | 15 rue de poissy à Feucherolles | 380 000 € | 81 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Feucherolles de 2 pièce(s) - 28 m2 | 09-10-2025 | 46 gr grande rue à Feucherolles | 178 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Feucherolles de 6 pièce(s) - 107 m2 | 26-09-2025 | 14 gr grande rue à Feucherolles | 360 815 € | 107 m2 | 126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feucherolles de 6 pièce(s) - 214 m2 | 25-09-2025 | 33 dom de l abbaye à Feucherolles | 854 900 € | 214 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feucherolles de 6 pièce(s) - 117 m2 | 18-09-2025 | 1 dom de la pommeraie à Feucherolles | 620 000 € | 117 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feucherolles de 4 pièce(s) - 72 m2 | 02-09-2025 | 21 rue tricherie à Feucherolles | 365 000 € | 72 m2 | 471 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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